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近日，陈先生(化名)向质量第三方热线(0571-87832192)爆料称，他购买的
东日·晴好
小区，不仅延期交付，房子质量也存在问题，可以说整个小区做工粗糙。陈先生说：“小区南北大门与楼书、沙盘模型严重不符；无人车分流、无门禁；规划水景变成石板路；建筑外墙多处鼓包、脱落......”5月6日下午，质量第三方跟随小区业主来到东日·晴好，走访了解具体情况。
陈先生反映，此前业主已经维权过好几次了，有些问题开发商给出了回复也逐步在整改，但主要问题还是没有解决。
5月6日下午两点半，质量第三方来到位于之江的东日·晴好小区，远远的就看到小区围栏铁栏杆上被业主拉上了红色的维权横幅。小区内已经聚集了几十位情绪激动的业主。
业主在小区拉的横幅
擅改规划，实际与宣传不符
楼盘交付大门还没建好?
据了解，目前，东日·晴好是东日房产在杭州的唯一一个项目。按照合同应该于2017年的4月30号交付。陈先生说：“据说因为不具备交付条件，所以延期交付了。”上周，陈先生接到电话通知，5月5日起，业主们可以来收房了。
陈先生指着东日·晴好的北门苦笑说：“你看这哪像是小区的正门!购房时，沙盘和楼书上面是有大门的，但实际交付变成了一个岗亭和闸机。”
现场看到，因为没有门禁，物业将大门一半用路障，一半用停车杆作为隔离。陈先生拿出一份资料说，里面是楼书宣传的北门与实际交付的北门的对比图。可以明显看出，东日·晴好交付时的大门确实与开发商的宣传有所出入。
“开发商宣传的人车分流现在也没有实现。”陈先生说，南门本来设计为人行主入口，现在小区南门没有岗亭和门禁，南门不开放，行人全部走北门。汽车和行人都从北门一个入口进去，目前没有单独的人行通道，汽车进入和行人进入有交叉，业主担心安全隐患，尤其是儿童的安全问题。
东日·晴好北门对比图（业主陈先生供图）
不仅如此，南门同样与宣传不符。陈先生介绍，南门紧邻幼儿园，将来送孩子上学肯定天天经过。如今楼盘交付，南门不仅没有门禁，甚至连岗亭也没有，“只是可开门可上锁的铁栅栏。”陈先生吐槽说，看起来就像消防通道一样。
东日·晴好南门交付实景（业主陈先生供图）
令业主更加生气的是，小区规划的水景未经业主沟通协商，开发商擅自取消，业主质疑开发商属虚假宣传。
“和前期宣传的差别很大!不仅这样，质量也很差，还没住进去，新房子就已经破旧的不像样子了，可以说整个小区做工非常粗糙。”陈先生生气的说。
关于小区水景问题，浙江东日房地产开发有限公司，于2017年4月26日发了一则“关于晴好轩项目优化整改相关问题的说明”：因消防原因取消两处位于消防登高面的水景，消防登高面是登高消防车靠近高层主体建筑，开展消防车登高作业、及消防队员进入高层建筑内部，抢救被困人员、扑救火灾的平台。为保障广大业主的安全，杜绝消防安全隐患。
对于这个说法，陈先生说大部分业主不认可。既然因为消防验收不通过而取消水景，开发商事先应该与业主进行协商告知。另外，取消水景的这部分预算，是否可以用作小区其他地方的改善。业主陈先生表示不管什么原因,开发商应该及时给出解释,让业主放心。
宣传效果图有水景(左图)；实际交付变成了石板路(右图)
“质次”引发矛盾升级
外墙脱落、开裂，业主忧心
质量第三方在陈先生的带领下，把整个小区看了一遍。从园区景观、建筑外墙、到建筑设计、消防设施以及地下车库等等，一圈下来还真发现不少问题。其中包括：外墙脱落、绿化枯死、楼梯破损、地下车库积水、电梯厅白墙、公共区域装修粗糙等等。
东日·晴好，规划有洋房和小高层两种产品。走到小高层的单元门内，发现一楼的墙面刷了硅藻泥，楼梯上铺着瓷砖，而二楼以上的墙面只刷了一层白漆，楼梯也是水泥的。
质量第三方实地探访交付现场
“交付前，就有业主发现外墙出现鼓包、脱落的情况，今天工人还在修补，一直没弄好。”陈先生指着外墙脱落的3号楼说，“另外绿化减配，与销售时承诺的大型树木绿化不符。”在离3号楼不远处，一些工人正在补种新苗木。
绿植枯死多，绿化工人正在补种
5月6日下午，东日·晴好工程部的张经理也到了现场。业主们把他围了个团团转，将各自发现的房屋质量问题向他反映。
现场一位七楼业主对张经理说：“我刚刚验完房子，里面空鼓很多，另外两个报警器盒子和线装了，但是开关没装。”
另一位大姐抢过话来，激动的说：“买个房子几百万，现在这副样子，怎么收房!累唉，我要干到退休才能把房子贷款还完。”
“门一打开就完全堵住消防通道了，如果有人下楼，刚好开门撞破了头，这个责任谁来负。”旁边一位大哥激动的说道。当场很多业主认为东日·晴好小区在设计上存在多处不合理之处：“消防灭火器直接放在地上，楼梯本来就窄还又挡住了一部分。”
还有一位从衢州赶过来的阿姨说：“看到这种房子腿都要软掉，房子是买给女儿的，去年买房的时候，看的非常好，马上就下单了。”阿姨直呼感到不可思议，交付了反而没有去年在建时候好，为什么细节做不到位呢?
