上个月蝈蝈写了一篇
楼市的供需博弈
结论：挂牌量的增减反应了供需博弈的结果，可以了解当前市场的供需关系变化趋势，
供需关系最终会影响市场走势。
我们用挂牌数据分析下7月楼市的供需关系
1、北京
北京7月挂牌减少4000多套，6月挂牌减少3000多套，
北京从
3月至今挂牌量一直
在降低，
供需
关系在不断改善。
2、上海
上海7月挂牌增加1920套，6月挂牌减少60套，上海6月、7月成交量都比较高，但挂牌量没有有效的降低，说明市场上供需博弈非常激烈。
3、深圳
深圳7月挂牌减少1000套，6月挂牌增加1600套，供需关系在改善。
从京沪深的挂牌数据来看，最近几个月挂牌量基本平稳或稳中有降，供需关系没有进一步恶化。
其他城市数据可以点击
楼市日历
查询
挂牌量的增加反映供需关系的变化趋势，
去化周期则能反映供需关系的绝对状态。
去化周期=挂牌量/最新一个月的成交量，不要把这个数据理解为几个月卖完，可以看做是供需指数，几个重点城市的去化周期如下：
上海：5个月
北京：8个月
深圳：10个月
广州：14个月
杭州：20个月
南京：15个月
苏州：30个月
成都：9个月
重庆：28个月
上海的供需关系是最好的，杭州、苏州、重庆供应过大的情况比较明显。
点击
楼市日历
查询跟踪这些数据
