专栏名称: 老杨地产逻辑
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楼板价=房价!地王隔壁的新盘要被疯抢?

老杨地产逻辑  · 公众号  · 房地产  · 2017-06-15 08:24

正文


近两年,上海土地市场高烧不断,区域地王频出,

迎来“诸王并起”的时代!地王蛰伏待机,

“地王邻居”好多已经或准备上市了!


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地王和

他的邻居们


宝山地王: 楼板价 37118元/平

去年6月信达斩获宝山新城顾村A单元10-03、05地块

金地天地云墅: 均价 39000-42000元/平

2017年2月精装公寓均价


松江地王: 楼板价 38291元/平

去年5月融创夺得松江泗泾镇SJSB0003单元12-01号地块

金地玺华邨: 均价 39800元/平起

洋房均价(现场价格已公示)


嘉定地王: 楼板价 38000万/平

去年9月建发、保利中国金茂府共同开发嘉定新城地价的地王

金地世家: 均价 48000元/平

精装叠加均价(现场价格已公示)


千亿金地

科学筑家,前瞻布局


地王旁总有个实力邻居 金地”

佩服佩服!

能享受地王辐射利好

又发展潜力巨大的板块,

地·天地云墅 耀眼加推!

没错!就是那个曾经 一小时售罄 的楼盘!


2017值得抢购的精品

金地 天地 云墅


左邻顾村公园,右靠南北高架

距大宁国际 10km

小区自带 360 °商业 配套 2所重点学校

建筑面积约 95㎡、110㎡ 精品公寓

超大面宽 126 花园洋房

预计总价仅 3字开头

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二期约一小时售罄

(开盘当日现场图)


地理位置优越,交通便利


(区位图)


紧邻顾村公园

距大宁国际仅 10公里

距离人民广场 16公里

距离陆家嘴 17公里

距离南北高架仅 4公里

距离外环线直线距离 1.7公里

轨交 7号线 (顾村公园站),轨交 1号线 (宝安公路站),小区配备巴士直达地铁站,轨交 15号线(在建)


配套实力雄厚


(小区实景图)

(小区效果图)


700米 名校 私立的 世界外国语学校 (12年制,2020年开学); 公立的 顾村实验学校 9年 制,已正常招生)

小区内 自带: 1.3万方360 ° 商业配套

3公里配套: 华山医院北院、 宝山 正大乐城、 沃尔玛 顾村公园

国家专利户型







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