价格有惊喜！大宁北某盘600余套房源开始认筹，最小面积60余平米~

网上房地产信息显示

宝山张庙的中环国际公寓

即将开盘

共608套房源

根据售楼处消息，新拿到的预售证为项目三期，也是最后一批房源。

目前已启动认筹，截至时间为8月22日9:00至8月28日12:00。认筹金额为30万元，同时需携带本人身份证及具有银联标识的银行储蓄卡。

据了解，这批房源共608套，涵盖7+1层洋房、14-18层小高层及高层，有60、70、90、115、128、140、160平米等多种户型，其中小户型占比少一些，140、160平米3-4房占比多一些。

从大宁国际驾车南北高架一路下去，约15分钟、8.4公里到达项目。而据了解，这批房源备案价为4.9-6万/平米不等，售价仅为大宁板块一半左右（大宁目前新房价位9-10万/平米）。

项目在彭浦新村以北，属于共康范围，位于中外环间宝山较为靠近市中心的位置。总体量约80万方，开发建设7年多，即将入市的为最后一期。周边2-3公里有宝山万达、绿地风尚广场、易买得等大型商业配套。

小区距最近的地铁一号线通河新村站约2公里，同时项目旁边规划有轨交18号线始发站，途经宝山、杨浦、浦东三区。项目旁边已经较为成熟，配建的场北商业广场已经开业，汇聚一批餐饮商家入驻。

项目周边位置好一些的老公房，如共康新村、通河新村等二手房售价5-5.5万元/平米，次新房如宝宸怡景园、何欣国际花园等，售价6.2-6.8万元/平方米，中环国际公寓项目由于拿地早，大盘开发，如今4.9-6万/平米的备案价，具有较高性价比。

值得一提的是，项目以北1公里，顾村镇N12-1101单元06-01宅地目前正在施工，当时由建发中粮首开联合体以67.9亿元竞得，楼板价5.37万/平米，溢价率115%。

注：以上部分信息来源www.fangdi.com.cn、网络及售楼处，具体以政府文件及开发商公示为准。