楼板价3k不到，卖1500w起的静安豪宅要开了？@住在上海 新盘爆料

有时候，我们房产群也有一些很 “务虚” 的讨论，比如 “房价到底为什么贵”。 最近一次聊到这个，大家就说， 地根垄断，拿地价格高，所以房价贵啊。 结果转手就是一个 反例 打脸，刚刚拿证的上海市中心静安豪宅—— 九龙仓静安壹号。

拿地楼板价不到3000，当初zf希望港资开发商帮助参与上海改革开放的建设、改善上海人民的居住水平，结果 捂盘20几年后，终于撸到了改革的“红利”， 造出了“普通人”买不起的房子，不止单价10w+，总价也是1500w起，两三千万级别的。

虽然说 “在商言商” ，无可厚非，虽然要交不少的 “土增税” ，虽然资金也是有 “成本” 的，虽然“改革之初”，有太多无法设想到的 “政策空子” 可钻，不过，别的不合适说，这个case可能倒是回答了大家一开始的讨论： 房价跟地价关系真的不大，几千块地价就该卖“内环两万”？傻空的幻想又破灭了。 （本文标题直接引用房产群里大家的评论了～）

下面是周末粉丝踩盘爆料，样板间只做了两个户型，豪宅风设计。

一房一价表：

户型图，最小应该是 128平 起，比较少，且下图里没放进去。。

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