物业公司消防演练操作视频！

物业观察 · 公众号 · · 2017-04-03 10:53

正文

视频来源：凖品传媒

视频时长：7分33″

实用全面的物业消防安全检查执行标准

不管任何时候，物业消防都是日常工作的重中之重！一套成熟有用的安全检查执行标准是物业消防工作的有力保障！

1
烟感温感报警系统

1、每周对区域报警器、集中报警器巡视检查一次，电源是否正常，各按钮是否在接受状态。

2、每日检查一次各报警器的内部接线端子是否松动，主干线路、信号线路有否破损，并对20%的烟感探测器进行抽查试验。

3、每半年对烟、温感探测器进行逐个保养，擦洗灰尘，检查探测器底端子是否牢固，并进行逐个吹烟试验。

4、对一般场所每三年，污染场所每一年进行一次全面维修保养，主要项目：清洗吸烟室（罩）集成线路，保养检查放射元素镁是否完好等。

2
防火卷帘门系统

1、每半月检查一次电气线路，元件是否正常并清扫灰尘。

2、每月对电气元件线路检查保养一次，有无异常现象，绝缘是否良好，按照设计原理进行试验。

3、每季度对机械元件进行保养检查，除锈、加油和密封。

3
送风排烟系统

1、送风
（1）每周巡视检查各层消防通道内及消防电梯前大厅加压风口是否灵活。

（2）每周巡视检查各风机控制线路是否正常，打扫机房和风机表面灰尘。

（3）每月进行一次维护保养，检查电气元件有无损坏松动，清扫电气元件上的灰尘，风机轴承加油等。
2、排烟
（1）每周巡视检查各层排烟阀门、窗、电源是否正常，有无异常现象，同时对各排烟风机控制线路进行检查，就地启动试验，打扫机房及排风机表面灰尘。

（2）每月进行一次维护保养，检查电气元件有无损坏松动，对排烟机轴承及排烟阀机械部门加油保养，打扫机房，同时按照设计原理对50%楼层实施自动控制试验。

4
消火栓系统

1、每周巡视检查各层消火栓，水龙带，水枪头，报警按钮等是否完好无缺，各个供水泵、电源是否正常，各个电气元件是否完好无损处于备战状态。

2、每月检查一次各个阀门是否灵活，进行除锈加油保养，检查水泵是否良好，对水泵表面进行除尘，检查电器控制部门是否良好，同时按设计原理进行全面试验。

3、每季度在月检查的基础上对水泵进行中修保养，检查电动机的绝缘是否良好。

5
花洒喷淋系统

1、每周巡视检查管内水压是否正常，各供水泵电源是否正常，各个电气元件是否完好无损，处于备战状态。

2、每月巡视检查花洒喷淋头有无漏水和其他异常现象，检查各阀门是否完好并加油保养，同时进行逐层放水，检查水流指示器的报警是否正常，水位开关是否灵敏和启动相应的供水泵。

3、供水泵月保养，季中修内容与消防火栓水泵相应。

6
应急广播系统

1、每周检查主机、电源信号和控制信号是否正常，各控制开关是否处于正常位置，有无损害和异常现象，及时清洗主机上的粉尘。

2、切换机在每月的试验过程中，是否正确的切换。检查麦克风是否正常，定期清洗磁头。

3、楼层的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉尘等。

4、检查后进行试播放。

精彩文章推荐（阅读请直接点击下方文章标题）