不得不知的房源和客户回访5W2H法则

What： 税费，上手交易情况，产权性质，独家、是否有贷款，业主对于客户的要求，居住情况，售/租情况，楼层/到顶/具体物业地址。装修，交易方式，交通情况。

Where ： 房 子在小区中的位置，小区座落商圈、都在哪家中介登记了，落户区域。

Who： 房主姓名。贷款人房主配合过户共有人、现在住房人、租客放弃优先购买权。

Why： 卖房的原因，价格高/低。

When  : 看房时间，收定金时间，腾房时间。

How much : 房子的底价（含不含代理费）贷款余额，物业费，停车位。

How old : 房龄（房屋、业主居住情况）契税票时间。

What : 付款方式，具体要求，先卖后买，收入明细，装修情况，年位，更多的联系方式，是否有过其他贷款，公积金类别，中介费，现在居住情况。

Where : 去哪看过房，看过哪个小区，满意度。

Who : 谁做主买房，新产权人。

Why : 购买原因。

When : 什么时间看房方便，什么时间入住，什么时间开始买房，首付款时间，最晚买房时间。

How much : 首付款金额，价格（包不包括税费和中介费）。

How old : 公积金的资质，房龄，贷款年龄。