白银时代，房地产回归产品本身，而房地产产品首先就是户型研究。今天，老潘特别推荐万科创新的25平米公寓，是前几个月的事了，但好东西，值得再看！什么都不说了，看下面视频吧，会有Feel的。
看完视频，觉得怎么样？
万科用心调研1000位年轻人，设计出25平的极小公寓，首发站在北京、青岛、深圳。其中，青岛公寓在10月底已开始预售，价格为22万/套起。无广州的份？怎么会！知情人士透露，2015年，广州天河，米公寓也不会缺席。
起居室、办公室、卧室，三个功能区在25平的空间内合二为一，玄关处惊喜连连……万科的童鞋说，物以类聚的PARTY、浪漫奔放的约会、工作狂需要的私密空间，这里都能搞掂，5000升超强收纳空间，住起来就跟90平差不多。
踏平购房门槛的极小户型，你期待吗？送上户型图和实景样板房，边看边了解一下万科在小细节上花的心思。
25平小公寓户型图
折叠起来的双人床，平时可以隐藏起来作为装饰墙
。
床头的衣橱，裤子、领带、袜子，上衣都有自己专属的“家”，它们帮有志成为单身贵族的你，自然而然地井井有条。
带滑轮可移动的办公桌， 随时可以成为合格的餐桌，茶几也成为魔术空间的道具，它附带的弹出式抽屉，把生活中的琐碎收纳其中。
90米的高度使其与茶几、办公桌的功能相互关联。
门玄关即惊喜连连，多层鞋柜，随身用品的专有阁柜，不封顶的壁橱，上面竟然能摆放进一辆自行车。这样的百纳风格几乎让所有的墙壁没有多余的留白，每一寸空间都得到很好的利用。
壁橱上方留空均为750毫米的倍数，这也是有讲究的，因为市场上多数收纳器皿的标准尺度都是750毫米的倍数，所有的收纳箱收纳盒可以在上头严丝合缝地组合，既美观，又不浪费空间。
卫生间的空间大小，也是基于空间和舒适度的综合考虑而设置的。
保利 28㎡小户型3房3卫，这也“太疯狂”了！！
随着城市经济的不断升温以及城市空间资源的日渐短缺，一个人到底需要多少的生活空间才足够在拥挤的大城市里过好一生呢？如何通过合理的规划，以最小的现实空间构造出最大的人居空间？单身公寓是否可以像Airbnb一样，在自住和出租之间找到完美的平衡？在占据福州绝对核心位置的乌山九巷项目中，保利地产通过对极小户型的设计研究，给出了自己的答案。
传统的单身公寓通常具有功能单一、私密性低、行为易受干扰以及储存空间不足等问题。为解决上述问题，给住户创造出一个更加多样化的人居空间，保利地产福建公司乌山九巷项目创新性地打造出了28㎡与18㎡极小户型公寓，灵活地将可变家具与户型设计进行了完美结合。
5M层高，28㎡极小户型，实用面积47㎡，三房三卫
户型格局突破传统格局，将极小公寓发挥至极致！
通过
可变家具
改变空间的布局和功能，以满足不同场景的使用需求，将最大的空间留给平淡生活里精彩的每一天。
三房各自带独立卫生间，小户型也能创造高端生活体验。
公寓入户后便是一个开放式厨房，配备了洗衣机、电磁炉、微波炉、抽油烟机、水槽以及厨房厨具收纳空间，能满足多项厨房设备同时摆放及储物。
此户型在楼梯下部设置了收纳空间，配备的体积不同的柜体可用来放置各类物品，其收纳空间合计约1.4立方米；同时，在柜体旁还留有冰箱位。不仅使用便捷，更为住户节省了大量空间。
▲ 二楼卧室所用柜体收纳空间结构图：1680*1208（左）；1700*1610（右）
以上柜体收纳空间的体积均在1立方米以上，分割空间分类丰富，可分别收纳数十件衣物以及各类日常穿戴物品，完全能够保证生活的收纳需要。
观影娱乐已成为时下人们的主要休闲方式之一，投影仪越来越多地出现在家庭住户当中。但由于安装投影仪涉及电位及观影距离幕布设置等，后期改造几乎不可能，因此我们在精装修设计中设置投影仪及幕布，充分满足客户群体的需求。
这个茶几放置在入户后的客厅空间中，它就像是一个隐藏着的变形金刚，能够在你需要的时候进行多种变化：其可通过抽拉及折叠等多种方式转变为餐桌及工作桌，如此，你在客厅中既可以与众多小伙伴围坐聚餐，也可以独自边喝咖啡边进行高效率的工作。
客厅中处处是惊喜，在可变茶几的旁边，还有一个可以“竖着坐、横着躺”的可变沙发，当你和小伙伴结束了一天的聚会玩耍后，只需将其靠背向后推开，便可空出一至两人的睡眠空间，以好梦结束一天的愉悦。
在两处卧室内配置了能够收纳椅子的可变餐桌。只要通过数次简便的推拉，它便可从一个安静靠在墙面用来放置物品的柜体变为一个温馨的用餐空间；当用餐完毕后，只需再将座椅叠好收进柜体内部空间，并将侧板盖回即可恢复原样。如此操作简单、不占空间且功能齐全的可变餐桌一定能成为你打造超强收纳空间的得力助手。
工作、学习与睡眠是大家在卧室中进行最为频繁的三种活动，现在仅依靠一个家具的配置便可实现这所有活动的进行，它便是可变床。在平日里，它以书桌的形态存在，用来办公或者学习，而当你打瞌睡的时候，只需将其侧翻，就是一张舒服的大床啦，此时便可将你的烦心事都抛之脑后吧。
