《杭州行》续集｜为防车位卖得比豪宅都贵！沪严令新房销售实行“一价清”！车位价格必须备案并公示 接受定价指导！违者法办！

 新闻背景回顾：

杭州临平，“要买房必须买车位”、“有车位价格接近80万元”、“涨不上去的房价都涨到了车位里”、“车位价格竟然比主城区豪宅还贵” （见以下新闻截屏，来自凤凰资讯：http://news.ifeng.com/a/20170721/51470709_0.shtml）

杭州属于由于新房严格控制预售备案价格，新房供需矛盾较为突出的地区。看下面去年9月杭州某盘开盘现场，酒店大门都被挤掉了……关键被压住的购房者爬起来之后还继续向前冲去买房……（简直是《杭州行》。。。）我们之前说过👉政府规定最高限价结果之一就是反过来刺激需求。

那结果呢，有些“大奸大恶”的开发商及相关单位，就以“车位”捆绑销售等名目，变相涨价，收取比房子都贵的车位费来“变相涨价”。于是就出现了开篇我们提到的凤凰资讯新闻报道那一幕。堪称《杭州行》续集。

可能是为提前预防、防止类似情况在上海重蹈覆辙吧。昨日，上海市住建委联合上海市物价局最新发布《关于加强商品住宅及其附属地下车库(位)等设施销售监管的通知》。明确要求新房及车位销售，实行“一价清”制度。从7月21日发布之日起立即执行。严惩奸商！

 住建委《通知》原文截屏如下：

 划重点：

1. 实行“一价清”制度， 一房一价，一车位一价表需公示在售楼现场。

2. 严令禁止收取任何“价外价”费用，包括电商费、团购费、茶水费等！不管是开发商，还是其他单位或个人，全部违者法办！

3. 车位价格，必须备案公示，接受定价指导。

4. 房地产开发企业尚有未出售的车库（位）等附属设施，应当出租给本项目内的业主、租赁人使用，不得以只售不租等理由拒绝出租车位。

5. 构成犯罪的，移交司法机关处理。

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