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近日，杭州楼市不断有各种传言，比如预售证暂停发放、红盘明年1月要涨价，然而12月3日、4日接连挂牌的宅地限价与前期保持一致，且发放近20张住宅预售证，“谣言”不攻自破。
其实，进入12月以来，杭州便没有停下发证，目前
楼市高达33盘已领证可登记
，今日还有2盘将公证摇号，2020年剩下不多的时间里，开发商冲量的步伐加速，购房者的选择空间也更大了。
而在可摇号楼盘中，多盘推最后一批房源，比如
泷悦华府
、
兴耀星漫里
、
滨江翠语华庭
、
德信大家运河云庄
、
观棠明月府
、
桃李春风
、
北大资源颐和江南
、
联发北秀观云
......
摇号楼盘信息
江干区：
泷悦华府
洋房5、8、9#和高层12、13、14
#
预售证公示，证号为杭现售字(2020)第0009010号，
高层户型建面约120㎡，洋房户型建面约128、134、138㎡，前期高层均价约28000元/㎡。
该盘紧邻在建地铁3号线笕丁站，此批房源为收官房源，
现房销售
。
江干区：
春来晓园
洋房13-20#预售证公示，证号为杭售许字(2020)第000137号。
余杭区：
万科大溪谷
五期最后一批房源——78、79、90#预售证公示，证号为余售许字（2020）第01638号，户型建面约97-130㎡，前期精装均价均价20872元/㎡。
该盘位于良渚文化村，近来受杭州云城辐射利好，加上总价低，热度高涨，上一次开盘在11月中旬，
240套房源共有2278户家庭登记，整体中签率约10.54%
。
余杭区：
绿地众安宸瀚里
高层12-14#预售证公示，证号为余售许字（2020）第01636号，户型建面约89、98、124㎡。
该盘位于崇贤板块，此为首次领证，项目限制精装均价23000元/㎡。
余杭区：
路劲银城澜仕里
高层9、12、14、15#预售证公示，证号为余售许字（2020）第01639号。
余杭区：
曲江新鸥鹏杭州第三城
16、17、20#预售证公示，证号为余售许字（2020）第01643号。
余杭区：
新希望美的长粼府
14、22#预售证公示，证号为余售许字（2020）第01641号。
余杭区：
观棠明月府
14、15#预售证公示，证号为余售许字（2020）第01637号。
余杭区：
天润西麓府
西区19、23、27#和东区3、5、7、9、10、21#预售证公示，证号分别为余售许字（2020）第01640号、余售许字（2020）第01642号。
临安区：
桃李春风
中式合院15-19#预售证公示，证号为临售许字（2020）第01631号-第01635号。
富阳区：
众安顺源府
高层9、14#预售证公示，证号为
富售许字（2020）第01630号，
户型建面约89-120㎡。
富阳区：
中交保利江语云城
高层1、2#预售证公示，证号为富售许字（2020）第01629号，户型建面约89-120㎡。
余杭区：
德信大家运河云庄
最后一批房源——南区合院2、3、4、5#41套房源，均价52000元/㎡。人才无房倾斜比例20%，无房家庭倾斜比例20%。
线上登记时间：12月5日9时至12月7日20时，存款冻结首套房金额为270万，二套房和一次性付款金额为540万。>>>
查看摇号方案
运河云庄位于勾庄板块，距离在建地铁4号线储运路站不到300米，东边直面京杭大运河，一站地铁可至城北万象城。
它曾是杭州“
摇号热点项目
”之一，不过此次推出的是合院，产品具有稀缺性，有购房资格即可参与摇号。
余杭区：
融创融耀之城
高层11#96套房源（户型建面约89-105㎡，均价24000元/㎡）共有837户购房意向家庭，无房家庭203户。
摇号时间：2020年12月5日10时，
整体中签率11.47%
。
萧山区：
闻博花城
21#31套房源（户型建面约167㎡，均价42243元/㎡）共有58户购房意向家庭，其中无房家庭12户。
摇号时间：2020年12月5日15时，
整体体中签率53.45%
。
截至2020年12月5日7时，杭州楼市共有33盘已领证正在登记或即将启动登记。
楼盘动态
拱墅区：
滨融府
今日（12月5日
）
开放城市艺术展厅，地址：大悦城悦街116-119商铺（铂悦酒店旁）。
项目即将首开，户型建面约139、168㎡，限制精装均价54000元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
拱墅区：
禹洲宋都望林府
今日（12月5日
）
开放高层新品Flux97、112㎡美学样板房。
项目预计12月加推多层3、8、19号楼和高层23号楼，多层建面约128-180㎡，高层建面约97-112㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
库存数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存#
截至12月4日17时，据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，杭州新建商品房显性库存为125054
套，其中住宅为54919套。
（不含桐庐、建德、淳安）
另据透明售房网数据显示，杭州二手房挂牌总量为
126271
套。
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