上个月中介又给我涨房租了，我只是象征意义地问了一句：“为什么？”
结果得到暴击般的回答，中介很有逻辑地说道：
“不知道毕业季吗？现在大学毕业生找房的多了去了，开价都比你高，你不多交钱就搬出去！”
小北顿时...心态崩了！
小北就奇怪这些毕业生哪来的钱租房子？不搞价还抬价钱？看来是作业太多了，农药太好玩了，没时间来这个社会看一看...
大家一定还好奇“涨房租为什么不是房东，而是中介？而且说让搬走就搬走，说涨价就涨价？没有合同吗？”
小北只能告诉你：
“这是一个我至今没见到过真人的神秘黑中介！只知道他的头像带着墨镜和手指粗的金链子！我们的联系只有他微信小号上的转账记录...”
其实，所有人可能不知道一个现状就是：“在北京，很多人的工资往往都捐给了房租”
50城房租收入比研究报告：北上深人均房租超2000
据报道，日前，上海易居研究院发布了《50城房租收入比研究》报告，报告显示，2017年6月全国50个城市超七成房租相对收入较高，其中北京、深圳、上海、三亚等4个城市房租收入比高于45%，属于租金严重过高城市。
也就是说，这四个城市，
租房者要拿出将近一半的收入支付房租
。有网友高呼：房租加日常开销，就不剩下什么了。
（消息来源：央广网）
看到那句：“有网友高呼：房租加日常开销，就不剩下什么了。”
小北只想说：“您还想剩下什么？小北剩了一堆的信用卡账单！”
每个月交房租，心态崩一次；每个月还信用卡，心态崩一次；就连每个月发到手的工资条，我都心态崩一次。
小北能保持心脏健康活到现在，多亏了长年累月地收看《新闻联播》，至于原因您慢慢琢磨...
然而，事情是有转机的：
前几日，
新华社在其网站上发表了题为“购租并举”实现百姓安居梦的文章，给出了一个全国性租赁立法的大消息！
租购同权，将立法明确！
在新华社的文章中，最重要的一条信息是：
住建部将通过立法明确租购同权！
新华社在文章中是这么说的：
住建部有关负责人说，
将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
先前许多媒体猜测，广州实行租购同权后，会有许多城市陆续跟进。现在看来，无论其他城市跟不跟随，
一旦住建部立法明确租购同权，全国所有城市都将产生租购同权的效果。
自7月17日广州公布“租购同权”新政以来，
关于租购同权的讨论就未停过：这些问题的焦点不外乎集中在以下几方面
：
说到这里大家一定都有这样的感受“我们什么时候才能走到房屋租赁时代，而不是一味的买房炒房圈房呢？”
6月全市平均租金为70.68元/㎡·月，据北京市统计局可知2017上半年北京市城镇居民人均可支配收入为31016元（月均可支配收入5169元/月），最新人均住房建筑面积为31.69㎡，则北京房租收入比为43.3%。
从各行政区租金上看，东城区住房月租金达到了101.88元/㎡，位列第一；西城区（96.92元/㎡·月）、朝阳区（87.36元/㎡·月）分列二三名；北京16个行政区租金最低的是密云区，月租金仅为22.99元/㎡。东城、西城、朝阳、海淀为平均收入的人群负担不起的行政区，想在这里整租一套房子，要更加努力才行。
主城区
郊区
（来源：云房数据/ID：yunfangzixun）
说到这里，有一点大家要值得注意，北京的小伙伴们打起精神注意听讲：
近期，
有不法“代理”和中介宣称只要交钱给他们，就可以申请下公租房，或是申购上自住房。而且价格还不菲，申购下一套自住房的所谓“手续费”达到了将近100万元甚至更多
。
小北提醒：
千万别上当受骗！
比如，
下面这样的信息↓
这个拉大旗扯虎皮的！还北京市公租房代办中心，北京市从来就没有这么一个中心！还可继承?五年后可购买?这些都是根本没有落地政策支持的假话！
大家谨记！
花钱就能租购保障房！这是骗局！
想要一套公租房，您还是要问小北啊：
“北京：又一公租房项目马上就要配租了！京籍140套，非京籍60套！8月8日网上申请开始！”
就是下面这个公租房项目↓
说到公租房啊、自住房的，小北就有一件大事要宣布了：
“我可能租不起一套房，但是我很可能买得起一套房！”
信吗？不信就继续看：
“自住房价重回“一字头”！最低每平米1.5万！房源供应将爆发”
25日，
本市又有3宗自住房地块成交
，自住房建筑面积共计约为19.8万平方米，大约能建设超过2000套自住房房源。
其中位于平谷的自住房地块未来将供应的房源加上全装修成本之后将控制在每平方米1.5万元
。
截至目前，本市今年已经供应的自住型商品住房用地达到15宗，
可以建设136万平方米自住房，供应量已经达到最近3年的最高值
。
据统计，3宗地块成交后，北京年内自住房地块成交达到了136万平方米。
按照2017年自住房平均成交单套87平方米计算，大约能提供1.55万套自住房
。有专家表示，
如果按照时序计算，自住房的供应量或将在2017年四季度开始逐渐爆发
。
1.5万元的自住房？
别拦着小北，看到这个均价我突然好嫌弃自己的出租屋啊！
3宗地中，未来自住房单价最高、位置最好的地块，出现在大兴黄村。
公开消息显示，大兴区黄村镇DX00-0102-0802地块规划用地性质为F1住宅混合公建用地,总建筑规模约7.76万平方米,其中居住建筑规模约5.43万平方米将全部用于建设自住型商品住房，在包括全装修费用之后，
销售限价为29000元/平方米，成交楼面地价为18874元/平方米
。
在北部，
挨着未来科学城的区域也有自住房用地成交
。昌平区北七家镇009地块规划用地性质为R2二类居住用地,总建筑规模约9.76万平方米,将全部用于建设自住型商品住房，含全装修费用在内，
其销售限价为27000元/平方米，成交楼面地价为22751元/平方米
。
下面是让小北肾上腺素突然飙升的“平谷马坊自住房”
公开数据显示，
平谷区马坊镇梨羊村
PG05-0108-0001地块规划用地性质为R2二类居住用地，总建筑规模约4.57万平方米,将全部用于建设自住型商品住房，包括装修费用在内，
其销售限价为15500元/平方米。
所以，与其租房受着黑中介的不断暴击，还不如死磕自住房！
各位？小北觉得：
“在北京有个家的梦想，终于不用在新闻联播里出现了！”
