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宜家真来啦！落户青岛崂山区，2019年上半年纳客！(附逛吃攻略)

在青岛 · 公众号 · 山东 · 2017-10-13 15:46

正文

重磅消息！

今日，备受关注的宜家地块终于落下帷幕！宜家（中国）投资有限公司豪掷5.8亿成功竞得深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西的地块，用于建设青岛宜家商场！项目计划2018年上半年开工，2019年上半年开门纳客！

宜家终于在青落地！

青岛新闻网房产10月13日讯今天上午10：05，宜家（中国）投资有限公司豪掷5.8亿竞得崂山区深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西的一宗批发零售用地。该地块面积76.7亩，土地成交总价5.835亿元，楼面地价6920元/㎡。项目总投资14亿元，注册资本6.3亿元，总建筑面积9.6万平米，其中商场经营面积4.1万平米，配建停车位1000个，计划2018年上半年开工，2019年上半年开门纳客。至此，宜家入驻青岛这一许多市民网友关注的焦点大事件终于尘埃落定。

此次出让的1-C0040#-3地块位于崂山区深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西,地块占地面积共51111.4㎡,约合77亩,土地用途为批发零售,容积率1.65,规划总建面84333㎡,起始楼面地价6910元/㎡,起拍总价超过5.8亿元。最终，参与竞拍只有一家企业，以楼面地价6920元/㎡，总价58358.436万元，宜家（中国）投资有限公司成功将该地块收入囊中。

根据记者前期走访，这幅地块位于崂山区深圳路、合肥路与青银高速围合处，周边交通十分便利。西边一路之隔就是正在开发建设的超级大盘——青铁华润城，南面是已经封顶的顶级写字楼项目国金中心，离青银高速入口、汽车东站约1公里的距离。

早在2016年华润地块率先进驻该片区，2016年12月28日，经过6轮竞拍，与宜家地块一路之隔的辽阳东路地铁上盖地块被华润置地（日照）发展有限公司以楼面地价6550元/㎡成功竞得，土地成交总价413010.25万元，超过41亿元。今年上半年，中铁华润城项目正式定名问世，当时就有业内人士预测，青铁华润城的精装住宅上市时，价格预计会达到35000元/平。