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自从澳储行在10月2日宣布不加息之后，澳元持续贬值。
截至今日早些时候，
澳元兑人民币已经跌至4.84。
（图片来源：新浪财经）
自从10月2日澳央行宣布坚定货币立场，不跟随美联储加息以来，澳币持续贬值。
澳元兑人民币已经从最高点4.96一路快速下跌至4.84，澳元兑美元也从0.72跌到了0.70.
（图片来源：新浪财经）
澳元兑人民币陷入几个月来的低谷，而在上周五，澳元兑美元还跌破两年来的最低点！
（图片来源：Pound Sterling）
外界分析认为，目前澳元汇率受国际因素的影响，要大于国内因素的影响：
首先，
美联储加息，而澳央行不跟随，表示美澳之间的货币政策分歧已经越来越大。
同时，
中美贸易战、英国脱欧以及即将到来的中期选举等国际风险因素，都使得澳币头顶阴云重重。
再加上美国经济发展势头强劲，美元持续升值，澳币兑美元贬值已经在预料之中。
西太银行指出，今年以来，澳元已经成为G10货币中表现最糟糕的货币，而且跌势在未来一段时间内预计还会持续。
不过，面对澳元的颓势也不必过于紧张。从全球和市场的角度来看，价格波动是市场经济的常态，对于澳元汇率的波动，也不必草木皆兵。
在美元的快速升值之下，全球多数货币都处于贬值的状态之中，而澳币兑美元受此影响，跌势便加强了。
目前全球市场正处于一个不稳定的情绪之中。
在全球贸易摩擦和新兴市场的波动状态之下，全球股市和汇市都出现了普遍下跌，澳元也不可能隔岸观火。
近两年美元指数波动较强，高达了7.6%，这一数据是此前两年的3倍多，这可能加剧了包括澳币在内的其他货币的波动性。
因此，对于澳币的贬值和汇率的波动也不必过于紧张。
市场动荡本来就是几家欢喜几家愁，澳元兑人民币的贬值，
首先对
留学生
来说可是个好消息，学费和生活费不再那么贵了。
还有
剁手党们
也
开心了，这就意味着花更少的人民币就可以买到同样的澳洲货物了！
汇率走低就如同澳洲的保健品、奶粉、化妆品什么的全部打折了！
最高兴的莫属
投资者
了，就拿房产来说，澳币被折相当于房子打折，那可能是上万的折扣，折出个海外投资的FIRB费用啦！
这么个抄底的好时机聪明的投资者怎么能错过！
对的时机就该遇到对的项目！
投资者的最爱，性价比NO.1的公寓！
UNO Melbourne
不论市场的动向如何，
占据黄金地段的实力楼盘都能凭借强大的位置优势占据先机！
☆
项目介绍
☆
项目名称：
UNO Melbourne
项目地址：
111 A’Beckett Street, Melbourne, VIC 3000
房产类型：奢华地标公寓
开发商：
SP Setia
建筑设计：
Elenberg Fraser
交接时间：预计
2021
年
☆
项目亮点
☆
UNO Melbourne
位于墨尔本市中心的黄金位置，更是
10
分钟步行
“
黄金生活圈
”
核心生活社区。名校林立，公共交通发达，生活配套设施齐全便利，极具文化多元性，房屋空置率极低，租房需求量大，奠定了高回报率的投资基础，名副其实的
性价比之王
！
项目
7-17
层是
4.5
星级以上的国际酒店，
2
层配套咖啡厅和幼儿园。项目
8-64
层为公寓楼共
486
套，包括
1
房，
2
房，
3
房
，轻奢室内装修均配有德国百年高品质厨具
Miele
。设计雅致，拥有节能设计、时尚风格，且颇为实用，每套公寓都有发挥创造的空间，只为打造您最理想的家园！
☆
开发商
☆
墨尔本超级巨头开发商
Setia
继
香格里拉之后短短半年再取一地，超高口碑
SP Setia
携手澳大利亚顶级公寓设计师
Elenberg Fraser
（由其设计的项目不仅房价涨幅超过其他公寓，连租金都比类似公寓更高）联手打造！！
☆
地理位置
☆
UNO Melbourne
位于墨尔本市中心的黄金位置，更是
5
分钟
步
行“黄金生活圈”核心生活社区。居民可以步行至火车站、商业区、学校等地方。
当一个社区里的居民只需要
5分钟
就能走到由火车站、商业区、学校结合而成的现代社区网络，步行也会慢慢成为生活中最主要的出行方式。
距离：
墨尔本中央火车站 250米
Queen Victoria Market 500米
Flagstaff公园 500米
皇家理工大学 500米
QV购物中心 600米
GPO购物中心 700米
州立图书馆 500米
唐人街 900米
世界文化遗产卡尔顿公园 1公里
墨尔本大学 1.1公里
皇家墨尔本医院 1.2公里
☆
室内设计
☆
UNO Melbourne
采用轻奢室内装修，均配有德国百年高品质厨具
Miele
。设计雅致，拥有节能设计、时尚风格，且颇为实用，每套公寓都有发挥创造的空间，只为打造您最理想的家园！
设计师采用了大量的浅色木纹装饰，让房间的氛围更加轻松自然。
设计师也尽可能多的安排了住够的储藏空间，备餐台一半石质一半外加上类金属风格材质和标配的米勒厨具也给公寓增添了现代气息。
为了迎合个性化的现代城市人的生活需求，开发商更是给出了一系列升级选项。例如学习间内现在最文艺的软木墙面，可以给您给的生活和学习提供一面自由的空间。
☆
物业配套
☆
大楼物业配套分成了两层：
40楼配有游戏室、图书馆、音乐室、会客厅、私人厨房。
64楼顶楼最好风景的地方更是配有无边际泳池、桑拿房、健身房和瑜伽馆。
同时，大楼7楼到17楼将会入住一家4.5星级酒店！9楼将作为酒店VIP会所，会所将会配备无边际泳池、健身房、电影院、会议室等设施。
☆
楼层景观
☆
Level40
Level 50
Level 60
墨尔本
CBD
黄金
A
’
Beckett
街最后一栋住宅楼，
澳纽持续疯狂预约抢购
，
下面小纽为大家精选了一些户型，
现在联系澳纽顾问，先人一步挑选。
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西北黄金地段
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