台州、金华市区挂牌2宗低密宅地，嘉兴大桥镇四代住宅地块由地方民企竞得

好地网3月14日消息（研究员 孙航海） 今天，浙江全省挂牌2宗涉宅地，分别位于台州椒江区和 金华金东区 ，且均为容积率不大于1.3的低密地块。

成交方面，嘉兴南湖区出让1宗宅地，由地方民企福达建设底价竞得，可建设生态立体住宅。

今天，台州椒江区挂牌1宗商住地，预计4月16日出让。

地块位于葭沚街道开发大道以北、学院路以东，出让面积27372㎡，容积率1.1，建筑面积30109㎡，建筑限高36米。其中商业计容建筑面积≥5000㎡。

地块起价53540万元，起始楼面价17782元/㎡。以9800元/㎡回购地块内所有可销售的商业用房。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块紧邻台州市域S1线一期学院路站，周边拥有东泰万华汇商业广场、心海上城、万达广场、台州银泰城等丰富商业资源。

地块南侧即为心海未来社区实施单元，周边在售多为高层住宅。地块容积率仅1.1，未来竞品少。

今天，金华金东区挂牌1宗商住地，预计4月7日出让。

金满湖和深塘坞单元JD-27-03-13、JD-27-03-16地块，出让面积30908.59㎡，容积率1.1-1.3（上限1.3含阳光房容积率0.07），建筑面积40181.167㎡。建筑限高30米，禁止建设别墅、私家庄园。

地块起价16116万元，起始楼面价4011元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西侧紧邻金满湖，是环金满湖公园极少量可供开发的住宅用地。金满湖中央公园、宝龙广场、金义之心商业广场、金华君华国际学校、金义文化中心（规划）等城市核心配套资源步行可达；南侧规划数字经济和金融功能区、空铁枢纽功能区，未来产业集聚。

根据出让要求，地块分为两个子地块，其中S1地块面积17684.57㎡，S2地块面积13224.02㎡，S1、S2地块地下空间需互联互通，互通宽度20米，面积不大于402㎡。

S1地块零售商业功能建筑面积6300㎡-8000㎡，零售商业功能建筑沿宏业路、后徐街设置，且零售商业建筑面积占比不超过计容积率建筑面积的35%。

S2地块零售商业功能建筑面积4700㎡-6000㎡，零售商业功能建筑沿宏业路、后徐街设置，且零售商业建筑面积占比不超过计容积率建筑面积的35%。