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以下为正文：
欧神问答精选(752）
2019/11/08 23:23
提 问：欧大，本人女二线城市，35岁，在中央直属基层处ji单位HR，在此单位可混到正科，有2个下属，工作杂。现有机会上调一级单位（厅级），HR,工作单一，但是科级只是普通员工，只负责一个模块。两个单位薪酬福利差不多。家庭情况：A8.3，已婚，有一个女儿～就个人发展而言，求指点～
倾向先混厅ji，然后靠自己能力爬上去。
2019/11/08 23:22
提 问：欧大，在上海能做到并发两个首套么？
不能，除非灰过。
2019/11/08 23:22
提 问：欧大晚上10点以后可以SXYK吗？
可以拜托别用简写了。
2019/11/08 23:22
提 问：欧大，今天无意间发现，一众女星粉丝数都破亿了，这其中买粉能占多少？买到这个数量级是不是过份了？毕竟微博总用户数在那里。
95%僵尸粉
2019/11/08 23:21
提 问：欧哥，您物理科班出身的，想问一下，从物理学角度上看，一两百的吹风机和高级的一两千的吹风机区别大吗？是不是智商税
几乎没区别。
2019/11/08 23:21
提 问：大，污水处理厂有搬迁或改善的可能吗？靠近厂的房子整体臭烘烘，这种折价能不能修复？
没可能。你造排树好了。
2019/11/08 23:20
提 问：请问OU大，示范区的秋风还可以继续吹多久呢？房价还要一路上涨到明年4月份吗？我是刚需，要不要现在下手？
深圳么，没理由看空啊。
2019/11/08 23:20
提 问：大，每3个月申四张卡，被拒的算次数吗？
算
2019/11/08 23:20
提 问：神，同板块拆迁安置房（也是新盘）更靠近地铁口，价格也相对更低，请问能选择吗？
不懂你的问题。比较的对象是什么。
2019/11/08 23:20
提 问：欧大1.现在TB的JCFZ有个问题，就是单层的总平图，户型图，会有点不一样，这样的话，XYK审核还是一样完全没人关注，没人看？2.如果拉产调，那户型图和平面图有一点不一样，会CHA得出来吗？
没人关注绝没人看。你申请信用卡而已，多小的事。
2019/11/08 23:19
提 问：品牌可以是一门生意的本质吗？或者说是核心和壁垒。可以举个例子吗？谢
Coca-cola卖糖水最没有科技。
2019/11/08 23:18
提 问：接受过神的教育，有了意识之后真的能看到不少东西。今天看《生化危机2》，有着重要任务的直升机小分队，遇到一个平民遇险也要停下来救她，那个平民被丧尸咬了后，拒绝了他们要治疗她的帮助，从高楼上跳了下去，同时讨好了白左和建制派。还有隔离区的人民要冲出来，军队射杀平民，白左看到这段要气疯了，所以这种命令只能由黑人军官下达……一部电影里面真是有不少门道
++
2019/11/08 23:18
提 问：
欧大1.房子租给托管或者租客，万一他们不小心比如着火，烧到了，那这种损失是他们赔吗？2.如何防止？
谁的过错谁赔。保险
2019/11/08 23:17
提 问：欧神好，银行流水里面很多pos收款，收入部分的一半以上都是，有什么害处？多谢神。
会被认定为小企业主，减分。
2019/11/08 23:17
提 问：bj房价出炉，都微跌但西城还是微涨；能不能因此说明后面是R的力量？
没这个说法。西城学区房并不稳。
2019/11/08 23:16
提 问：欧神，《竹书纪年》里提到 舜囚尧于平阳，取之帝位 是不是比禅让更可信?《竹书纪年》可信吗？
地球人都知道，禅让就是篡位。
2019/11/08 23:16
提 问：欧大，很想看你写一些关于孩子的从小培养的文章。谢谢
抱歉，还不是很有经验。
2019/11/08 17:11
提 问：大，几十个人的一家银行信用贷都转给一个人了，有什么问题么，并没有直接买房。
除非同一时间，大规模本行转账。一般不会惊动银行。
2019/11/08 17:10
提 问：欧大，在买房路上和女朋友经常因为一些小事不爽。比如让她办卡她嫌太麻烦，银行打电话审核资料她说不认识的号码不想接电话，她想婚前买自己的房，自己也没多少钱，也不愿意去借，我想让她办破事机，她连拍个身份证照片这件事情都要我哄着她才愿意去做。然后我有几次没忍住发脾气了，说了几句说这点小事都做要我哄着才能做好，然后她就说我不尊重她，说我不尊重她和我的性格不一样。想问下，我是不是应该为了让她做到这些事情而好好的去克服自己的不耐烦，毕竟这些对我来说都很有帮助，还是说，我自己太弱，应该自己多挣钱，不应该让她做这些破事。
患难见人心，说明你女朋友档次很差。你自己档次高不高？高的话，换人吧。
2019/11/08 17:09
提 问：欧大好 深圳宝中 前海已经7w+ 现在入手是不是太高了？想淘笋长持，找400左右的房子，应该在哪个区挖笋？
继续向西
2019/11/08 11:40
提 问：欧大好，坐标上海，房屋产调上这么写房屋类型：公寓，房屋用途：居住，土地用途：住宅用地这个是不是就是普通住宅啊，各方面和类型是住宅的都是一样？谢谢欧大。
不放心，可以去交易中心问。
2019/11/08 11:39
提 问：欧大，走向成功的必经之路是不是创造更多的合作伙伴更好？
no，凡事均有成本收益比。
2019/11/08 11:03
提 问：全面取消外资银行在华业务限制，是否能降低利率？
可以
2019/11/08 11:03
提 问：欧，最近闲来查看了一下当年大学院里特别优秀的那些人，保送直博，然后就全部走学术这条路了，真是害人不浅，关键这些人当年根本没有意识到
我当年意识到了，所以我不读博。
2019/11/08 11:02
提 问：欧大安，剖斯机注册的时候，用自己的名字注册剖斯机是否会有TX的嫌疑？
我一般不喜欢自己刷自己的卡。
2019/11/08 11:02
提 问：
欧神，你好。学习华西口腔正畸专业。到医院工作几年，积累经验，学习模式。以后自己投资办一个口腔诊所。请问这种模式可行吗？谢谢
大蕊--现阶段，先积累，专业储备。开诊所，不单单技术精湛，得有流量，不然没有找你。
2019/11/08 11:02
提 问：大，吴敬忠说过，人事即政z，没那么简单呀！
你想问什么
2019/11/08 11:02
提 问：大，如果在sz，又能办hk信用卡，除了还款麻烦还有什么坏处？
没坏处
2019/11/08 11:01
提 问：神，这是真的吗？
真的
2019/11/08 11:01
提 问：欧大，SH哪里可以买到大量出租车票和餐票？有相关资源的麻烦私信一下～
圈内吼
2019/11/08 11:00
提 问：请问欧大如何看他言论，以前一直以为他是奥派
人家的事，关你屁事。
2019/11/08 11:00
提 问：大，小朋友的幼儿园读或不读有何区别？
要读的，培养集体观念。
20
19/11/08 11:00
提
问：欧大好，重庆抵押贷哪家强，有没有推荐，谢谢！
找KAI办理，微信：skadmin04
2019/11/08 11:00
提 问：大，那政客到底有没有收受hui赂
什么叫hui赂，hui赂的定义是什么。Andrew一介白衣，想当总统，享尽荣华，算不算收hui赂。
2019/11/08 10:59
提 问：神，孕妇可以用微波炉吗
可以
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水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水
库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王
乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群
。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数1500人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万
的另一位季老师等众大师均在此群。）
水
库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3500人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起），
光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
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女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。
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目前有水库重庆团购一群到十二群，水库沈阳团购一到六群，水库昆明团购群，水库郑州团购群等。
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今日笋盘推荐（重庆）：
房源一：南滨路品质笋盘
首付仅需12万 带储物间
板块:南岸区 南滨路
小区:皇冠国际
面积：115.89㎡
总价:150万
贷款：138万 首付12万
参考价：1.70万/㎡
本套单价：1.29万/㎡
装修：清水
朝向：东南
户型:三室二厅二卫
产权年限：50年
建筑年代：2016年
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍:该房户型为三室两厅两卫，建面115.89平，是经典的套三房，带有储物间，双阳台，分别在厨房和客厅，客厅的阳台很大，可以任意业主支配，卧室都带有落地飘窗，房源处在高楼层，光照充足，南北通透，排风排气优质；房源户型方正，合理利用面积无浪费。小区绿化覆盖面积大，配有健身器材。
房源二：蓝光coco三期品质笋盘
清水三房带储物间 出行方便
板块:南岸区 弹子石
小区:蓝光coco三期
房号：1栋 23-3
面积：67㎡
总价:100万
贷款：70万 首付30万
参考价：1.79万/㎡
本套单价：1.49万/㎡
装修：清水
户型:三室二厅二卫
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍:
该房源为三室两厅两卫，建面67平，玄关进入右侧是厨房带有储物间，往前餐厅和客厅，带有两个卫生间，起居室都很常规，次卧带有阳台；客厅右侧书房供工作或孩子学习；小区是品质小区，居民素质都较高，小区内部带有生活超市购物便捷。
房源三：首付仅需10万购精装品质房
夜景超赞 阳台可看来福士
板块:南岸区 南滨路
小区:武夷滨江
面积：135㎡
总价:170万
贷款：160万 首付10万
参考价：1.70万/㎡
本套单价：1.25万/㎡
装修：精装
朝向：南北
户型:三室二厅二卫
产权年限：50年
建筑年代：2014年
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍:
该房户型为三室两厅两卫，建面135平，装修材料是业主亲自挑选的环保型家具，家里装修风格以清爽为主，现代简约的风格让你将一天的烦恼抛之脑后。墙面以现代最流行的橡皮灰作为主体颜色，色彩经久不衰。房子采用的美的风管机，在炎热的夏季，寒冷的冬季犹如沐浴春风的感觉，抽油烟机选择的是老板牌最好的用的一款侧吸式，炒菜不跑油，还配有全屋净水设备。让你安心，所有柜体都是全实木定制，绝对不会变形。
房源四：首付15万买融创万达文旅城现房
板块:沙坪坝区 陈家桥
小区:万达文化旅游城御林
面积：106㎡
总价:115万
贷款：100万 首付15万
市场参照价：1.28万/㎡
本套单价：1.08万/㎡
装修：清水
朝向：南北
户型:四室两厅两卫
建筑年代：2017年
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍:
该户型为四室两厅两卫，建面106平清水房，朝向好，采光充足，南北通透，客厅带有大阳台，户型方正，合理利用房内空间毫无浪费；小区是207年建筑，小区设备墙面都非常新，绿化覆盖面积大。
房源五：金科公园王府81平精装修首付仅需12万
板块:渝北区 龙头寺
小区:金科公园王府
面积：81.91㎡
总价:135万
贷款：123万 首付12万
参考价：1.99万/㎡
本套单价：1.64万/㎡
装修：精装
朝向：东
户型:二室一厅一卫
产权年限：50年
建筑年代：2013年
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍:
该房户型为二室一厅一卫，建面81.91平套内面积66.31平精装，可拎包入住；户型方正紧凑，合理利用面积无浪费，朝东的两居室，阳台是落地飘窗样式，两间卧室也都带有落地飘窗，装修走的是欧式风格，高楼层阳光充足，南北通透，小区环境优美。
房源六：聚丰江山里
临近轻轨站 清水四房可看江 同户型最低价
板块:南岸区 南滨路
小区:聚丰江山里
面积：141.97㎡
总价:153万
贷款：首付29万 贷款124万
参考价：1.3万/㎡
本套单价：1.09万/㎡
装修：毛坯
朝向：南北
户型:四室两厅两卫
产权年限：50年
建筑年代：2008年
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍：
该房户型为四室两厅两卫，建面141.97平，采光通透，交通出行便利，周边配套设施齐全，室内的格局诠释着家的情调，安逸而幽静，背倚南山万亩翠林碧海，有黄桷古道历史人文的岁月沉淀，眼前即是浩瀚长江一览无余。
房源七：招商晶公馆
清水正三房三轻轨 视野开阔 住家首选
板块:渝北 太湖东路
小区:招商晶公馆
面积：114㎡
总价:168万
贷款：首付18万 贷款150万
参考价：1.65万/㎡
本套单价：1.47万/㎡
装修：毛坯
朝向：西
户型:三室两厅两卫
产权年限：50年
建筑年代：2016年
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍：
该房户型为三室两厅两卫，建面114平，朝向西，户型方正，视野开阔，安静舒适光线充足，处于三北中心，龙头寺地段，占尽重庆高铁先机，距离重庆北站仅300米直线距离，与公交枢纽无缝衔接，尊享城市级尚圈生活。
房源八：武夷滨江
视野开阔正看来福士 品质一线江景 户型方正
板块:南岸 南滨路
小区:武夷滨江
面积：164.14㎡
总价:200万
贷款：首付20万 贷款180万
参考价：1.7万/㎡
本套单价：1.4万/㎡
楼层：5楼
装修：毛坯
朝向：南
户型:四室两厅两卫
产权年限：50年
建筑年代：2015年
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍：该房户型为四室两厅两卫，建筑面积164.14平，套内面积135.85平，南北通透，视野宽敞，整个结构是板式结构，通风采光效果都不错，环境安静，适合住家，房子目前是毛坯房，可以按照自己喜欢的风格装修。
房源九：首付仅需8万购品质笋盘
临近轻轨 住家安静
板块:南岸区 丹龙路
小区:城市江山
面积：133.41㎡
总价:122万
贷款：114万 首付8万
本套单价：0.91万/㎡
市场参考价:1.29万/㎡
房号：B栋1单元1-6
装修：简装
户型:三室一厅两卫
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍:该房为，建面133.41平装修为简装，双门把关，入户就是超大阳台，住家可以重新装修，种植花草营造小清新脱离世俗生活氛围，往内就是客厅，储物间；左侧是双卫和两间卧室，卧室B带有弧形落地窗，浪漫优雅其他两间卧室都较为常规，卧室面积也很大，自居舒适，投资增值。
房源十：
融景城郦苑
◪板块：江北北滨路
◪面积：152
◪总价：225万
◪单价：14800（市场评估16500）
◪户型：3室2厅2卫
◪朝向：北向
◪电梯：有
◪房龄：2015
◪装修：清水
楼层：高楼层
推荐理由：开发商自带地暖，高品质园区，双地铁，临九号线刘家台站300米，十号线鲤鱼池站800米，生活配套成熟，步行六七分钟即可欣赏北滨路景观，教育成熟，新村小学，字水中学，东方剑桥国际双语幼儿园为孩子的成长保驾护航
房源十一：鲁能星城10街区
◪板块：渝北区渝鲁大道
◪面积：127
◪总价：175万
◪单价：13700（市场评估17500）
◪户型：3室2厅2卫
◪朝向：南向
◪电梯：有
◪房龄：2010
◪装修：精装
楼层：高楼层
推荐理由：低首付买高品质园区核心精装三房，评估价17500，小区环境优美，商圈成熟，高楼层，住家安逸，生活氛围浓重，买到就赚
房源十二：阳光一百城市广场
◪板块：五里店
◪面积：87
◪总价：110万
◪单价：12700
◪户型：2室2厅1卫
◪朝向：东南向
◪电梯：有
◪房龄：2009
◪装修：精装
楼层：高楼层
推荐理由：低首付买五里店核心精装双房，评估价15000，小区环境优美，商圈成熟，距离地铁五里店站800米，高楼层，住家安逸，生活氛围浓重
房源十三：国兴北岸江山东区
