黄金交通区位，仅9套联排上架

今日房产 · 公众号 · 房地产 · 2025-03-22 08:05

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宝山共康的 宝业馨康苑 二期， 1号线共康站步行距离约600米，仅有9套联排上架，考虑它所在区位交通能级，这样的低密产品实属不多。 ‍

116-196㎡联排

均价8.6万元/㎡

从规划图上来看，整个二期续建项目位于东侧沿街3栋楼，9套联排。

2018年公示方案

2023年调整公示方案

从项目最新调整方案看，主要针对绿化景观设计，道路布局，采光窗，出入动线、车位、外立面和门窗优化等。

本次推出二期为116-196㎡联排，均价8.6万元/㎡。

好地段，强交通

项目位于南北高架沿路西侧，出门就是上海城市大动脉。步行至1号线共康路站、通河新村站都是700米左右的距离。

商业方面，隔街对面就是万达广场宝山店，周边还有云端邻里中心、万渡广场等，这里属于共康板块的核心区，周边的设施界面还是比较成熟的。

馨康苑区位图

馨康苑的正北面有一条大通道—— 长江西路 ，这条道路未来能级可不小。今年公布的《2025年上海市重大工程清单》中，一个是军工路快速路新建工程（中环北扩规划项目）。另外一个，就是同属“ 中环北扩规划项目 ”的 长江西路快速路新建工程 。

中环北扩规划示意图

“北中环”沿线示意图

军工路快速路是一条沿着杨浦、宝山两区滨江地带行走的快速路。南起于中环线翔殷路隧道西出入口，北止于逸仙高架路，线路全长约7.5公里。 计划2025年内完工。 待其建成后，将与规划长江西路、沪太路/真北路形成新的快速通道，将成为中环北段功能的重要补充，服务于北部地区交通快速出行，加强沿线与中心城区的联系。

黄金交通区位，仅9套联排上架

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