大家疯狂种草的建面约99㎡的超配三房，为何圈粉不断？

随着现代生活品质的不断提高，人们开始追求更理想的人居空间。一个好的户型，不仅仅承载着空间的格局，亦是生活的艺术，藏尽春去秋来的芳华与寒来暑往的变换，也酝酿着一家人的幸福。

而什么样的户型算是好户型呢？ 保利虹桥和颂·IN255秉承精工匠心打造的建面约99㎡全能三房，无疑是完美的答案。

从入市至今，一路热势居高不下，作为大虹桥炙手可热的封面红盘，是当之无愧的流量王项目。在市场热烈期盼下即将迎来开盘，其中比较受欢迎的当属建面约99㎡王牌三房了，受到越来越多置业人群的争相抢藏和热势追捧。

无论从户型设计、板块潜力、配套资源都是同级别中“佼佼者”，总价约300万-500万级入主大虹桥红盘，为居者造就美好生活。

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超配三房范本

为空间创造不限可能

百平米左右的功能3房，本身已经很难做出新特点，但保利虹桥和颂·IN255却仍然拿出了令人惊喜的产品。

1.户型设计巧妙，尺度感爆棚

保利虹桥和颂·IN255，建面约99㎡紧俏户型在空间和功能设计上独具匠心，在继承上一地块产品优秀基因的基础上，再次焕新升级！升级飞机户型、南北通透、尺度阔绰，完美呈现改善户型该有的空间品质。

特点1：少见飞机户型，减少面积浪费

舒阔三房设计做了充分的考量，尽可能的降低置业成本，而且充分考量全生命周期家庭的需求。从设计布局细节入手，飞机户型设计提高实用率，且客厅南北通透，空气更为流通，“无墙垛”设计，使得采光面更大，室内视觉空间更宽敞。在减少空间浪费的情况下，将原本的走廊融进餐厅，全屋无过道占用，扩大了实用面积，也让主卧空间更加私密。

特点2：类一梯一户，更强的空间感

早在保利虹桥和颂，就已经与其他项目区别开来。成为明星产品，现在又进一步升级迭代。同标准类一梯一户，奢宅级全明入户门厅，告别空间共享，告别汹涌人潮，告别拥挤等待，让您在宁静之中直达家门，入户玄关规制，礼序与收纳兼顾，给足归家情绪价值。尊贵感拉满的同时，也增加了更多灵活的生活空间。

特点3：LDK G 一体化，超强优越尺度

LDKG一体化设计，让客、餐、厨、阳台四个空间有机融为一体，承载全家人的欢笑聚会，也让尺度更加宽敞大气，接人会客仪式感十足，大大增加了家庭间的互动。

约3.65m客厅面宽，和约5㎡的u型厨房相连，这样奢阔的空间设计，留出更多餐桌摆放空间，以及无界的空间设计，能够满足全家庭周期的需求。同时，阳台270°采光，预留洗衣机位，家政空间充足之下，还能发挥阳台本身赏景、休憩的功能，整体尺度阔绰十分惊艳。

特点4：奢阔的主卧设计，让生活更从容

主卧套房设计，面宽达到约3.8米，让阳光足够大限度的洒满卧室，洒进生活里。而同级户型一般约3.4-3.5米，比其他项目同面积段户型多出约0.4米。套内空间还可以装下女主人的梳妆台，生活品质即刻提升，带来无与伦比的从容体验。

收纳同样是王炸级别，可定制2.5m长衣柜+2m长矮柜，收纳容量相当于约102个20寸行李箱，同时奢配独立卫浴，更彰显不凡风范。

2.诚意满满的精装品质

在室内装标方面，日立中央空调地暖两联供，老板厨电三件套，科勒台盆，摩恩台盆和淋浴龙头，兼具功能细节颜值的多功能飞雨水槽、厨房全景移门、橱柜、镜柜及卫浴柜等，让精奢生活一步到位（以上品牌均为暂定，或使用同等品牌，以交付为准）。

国际社区理念

重塑无界融合的向往

容纳生活起居的建筑，也是土地与人的连接，更是人们满足内心精神世界，重塑自己与家人、邻里关系的生活场所。因此，能够给予居住者良好的体验，是好房子的重要标准。

保利虹桥和颂·IN255不仅在空间打造上塑造有格调、有温度的户型格局，在生活氛围的营造上，更是打造刚改市场中罕见的国际生活方式，让无界、共融的理念，融入生活中的每一处，满足对理想生活的美好想象。

社区的功能性和仪式感十足，整体打造了 生活林荫双轴、能量聚场以及五重归家礼序 。首先，入口广场打造了城市精品酒店式的精品街区，以及流觞曲水的觅隐叠溪，归家进入小区的那一刻，松弛感与愉悦感油然而生。

其次，社区内部打造了 阳光草坪、微风客厅、林间乐园、社交盒子 等公共活动空间，为业主提供可赏、可玩、可聚的各种雅致生活场景，业主下楼就能开启多样健康社区生活。

项目东侧有河流和公共绿地，据悉将打造成慢生活休闲滨河带，业主出门就能享受生态、休闲的河岸风光。（信息来源：澎湃新闻）

将品质融入生活的每一个细微之处，打造合乎理想的居住形态，匠呈关于品质奢居的理想愿景。

向好发展

大虹桥赋新时代趋势

对比其它总价350万级板块的三房，大虹桥的配套简直堪称梦幻，选择保利虹桥和颂·IN255，未来的居住品质十分优越。

上海的五大新城，从最早的松江时代，当下的嘉定时代，即将进入青浦时代！2023年，青浦GDP增速达到5.7%，而同期松江嘉定奉贤区GDP增速只有0-2%。而今年上半年青浦GDP增速高达7.1%（数据来源：各区统计公报），领先优势再度扩大！一头是大虹桥国际商务区，另一头是长三角一体化示范区。

项目所在的，示范区线及北青公路南侧， 是全新开发的科创与宜居片区“虹桥无界百创城” ，聚焦数字经济，正构建“一核两翼”功能空间布局。 （来源：绿色青浦） 。

今年初包括牧雄基金、麦拍投资等5家投资机构和菜鸟供应链等10个产业项目签约 （来源：上观新闻） 。申通总部、固买数创园、派米雷·虹桥链谷等已经落位。西虹桥一座全新的科创小镇，正在冉冉升起！

细数大虹桥近年来的向好发展，显而易见还在持续不断的释放更强劲的增值属性，未来的升值潜力不可估量。

醇熟配套

领衔缤纷生活日常

保利虹桥和颂·IN255的轨交属性，也是板块区域中难能可贵的优势。在交通上，保利虹桥和颂·IN255直线距离上海示范区线（在建中）约350米，坐拥双轨交格局，3站虹桥芯，5站华为基地，7站张江，全球资产极速链接。同时，保利虹桥和颂·IN255近邻17号线，无缝换乘地铁2/10号线，通达人民广场、静安寺等多地。机场联络线（试运营中），便捷通勤闵行、徐汇、浦东。

项目周边有四大生活广场，日常的采卖餐饮等消费配套。17号线沿线有共计 约220万方商业体量 ，半小时内就能直达蟠龙天地、万科天空之城、龙湖天街等热门商圈，繁华触手可及。闲暇周末，约上三五好友，有美食，有故事，有时尚，给生活充个电，悦享都市自在生活。

项目周边拥有从 幼儿园到初中的全年龄 向教育资源。距离重固幼儿园约950米，距离重固小学约1.2公里，距离上师大附属青浦实验学校（九年一贯制）约1.5公里。青浦西虹桥还拥有协和双语、宋庆龄学校、世外等大量国际学校，项目南侧规划有幼儿园、初中等4块教育用地 （期房不保证学区，仅周边教育资源罗列，具体已政府公示为准） 书香浸染，教育氛围浓厚。优质师资力量，成就菁英未来。

生活有多少场景，家就有多少想象。保利虹桥和颂·IN255，精研高阶人居需求，在空间设计上，精妙处理各功能空间之间的均衡关系，以精工造诣匠筑空间；在场景上，通过建筑的匠心打磨、景观的精巧排布，礼筑充满仪式感的归家礼序，让生活自在所享，赋予每个人对家的心之所往。

每一处空间细节

都是对美好居住体验的思考

保利虹桥和颂·IN255，目前即将开盘

总价约350万级，即可一步到位轻松入手建面约99㎡超配三房

低置业门槛，超高性价比户型

抢占大虹桥置业机遇，珍藏席位不多，错过不再

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项目免责：1、本项目备案名为“和颂玖庭”，推广名为“保利虹桥和颂·IN255”，开发公司为“上海保劭置业有限公司”； 2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;5、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。6、教育配套信息来源于青浦区教育网，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。7、交通配套信息来源于百度地图，市政配套信息来源于青浦区人民政府网，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。8、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。9、本资料所发布的内容为2024年11月前的信息，敬请留意最新资料。