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已经那么NB的大浦东,下一个“发展极”在哪里?来看全新盘爆料!@住在上海

住在上海  · 公众号  · 上海  · 2018-09-26 08:00

正文

“直观来讲, 浦东中城即浦东的中部地区,浦东的地理中心位置,未来浦东要发展,一定是向广阔的中城腹地要空间。”



01

那么NB的大浦东

下一个“发展极”在哪里?


说到浦东,有金融城陆家嘴,有科技城张江,有旅游城迪士尼,有航空城祝桥,而随着“ 上海十三五规划 ”的出台, “浦东中城” 的概念也浮出水面, 引起了大家的关注 ,也有业内人士称, 浦东中城,将成为浦东未来下一个“发展极”。


根据最新的 “上海十三五规划” ,未来整个浦东将着力打造 “一轴四带”新布局


而浦东中城便位于 一轴四带交汇的中部地区,大浦东黄金十字轴心 以世纪大道为主轴,沿江经济带、沿海经济发展带、中部产业带、中部城镇带串联而成,“一轴四带”是整个浦东发展的主脉络,而广阔的中城空间便是它的延续。



其中十三五规划中新加入的 中部城镇带 ,是 沪南公路 和地铁 16号线沿线东西向带状空间 ,由西至东包括 航头、新场、宣桥、惠南、老港 五镇,为浦东一轴四带的重要组成部分。


这五镇之一的 航头 依托张江、迪士尼 的国家级乃至世界级产业支点,结合自身优势,成为浦东“十三五规划”中的 “重点”区域。



02

区位优势+交通利好+产业升级

航头未来不可小觑!


航头地处 浦东、奉贤、闵行三区“金三角”的中心 ,除了是 大浦东中城的重要节点 ,同时也是 大浦东的地理位置中心



三轨交环绕 :轨交16号线 在航头穿过,接驳多条线路; 目前 建设中的轨交18号线 的终点站规划在航头,通车后将 贯穿航头、周浦、花木、龙阳路、陆家嘴等核心商圈 ,同时 衔接浦东、杨浦、宝山人流较为密集的主城区域 ;还有未来规划中的轨交27号线。


可以发现, 三轨交环绕 的航头, 实际上比很 知名板块 的公共交通规划和出行 更便捷



名校环伺 :说到航头的教育,值得一提的是 尚德实验学校 (航头校区) 便选址这里,尚德实验学校无论是排名还是升学率在上海教育中都是佼佼者;周边还有耗资 8000万 打造的 上海格林斯堡幼儿园 ,以海洋为主题的内饰设计、童话般的古城堡造型,也是极具特色。


在查看相关学校资料时,无意在某论坛看到,在尚德实验学校边上,连租房都是一房难求了,可见优质教育带动周边的住宅也成为了稀有资源。


上海格林斯堡幼儿园


多元化发展 :借助轨交发展带来的契机,航头探索新型商业发展模式,目前 苏航生活广场 便是依托轨交打造了 地铁上盖综合体 项目,真正实现出行便捷,生活方便。


同时,航头还有在建的三甲医院--- 龙华医院东院, 大麦湾工业园区 转型平台为依托, 打造互联网+智能制造产业园区 导入优质产业,吸引高素质人才 ,未来航头将建设成浦东重点 工贸重镇、宜居新镇。




03

重镇航头,全新盘规划爆料!


事实上,就如我们上文提到的,很有“看点”的航头, 三轨交环绕 实际上比很多 知名板块 的公共交通规划和出行 更便捷、优质教育、产业、医疗等 日趋完善 ,区域板块价值不断提升。


同时航头,也是 浦东 较为稀缺的低密度住区 ,从浦东新出让住宅用地可见,一般 容积率已达1.6以上 ,尤其周浦周边高层较多,而航头一直是 区域内别墅及洋房的聚集地 ,这样低的容积率也意味着 人员层次以及居住舒适度较高。


最新获悉,就在这里 也有一个央企开发商项目—— 云麓里 已提前布局占位。


云麓里项目 目前 建设中 ,关于该项目的 未来更多进展,我们也会第一时间告诉大家 ,先爆料大致信息给感兴趣的同学~



项目 用地面积约10万方,总建筑面积约18.9万方, 容积率1.2,绿化率35% ,由 洋房、叠墅 组成, 洋房面积约为90㎡ ,叠墅面积约为90~125㎡ ,是区域内稀缺的 低密度、别墅类新盘。


整体定位 新海派人文低密花园住区 ,整体沿袭 老上海里坊式建筑 格局,经典 石库门建筑风格。


目前项目周边 内已有 苏航生活广场、奥特博购物中心、龙华医院东院(三甲在建)、尚德实验学校 等优质生活配套环伺;同时 15分钟 生活圈还有 周浦万达广场、张江国家科学城南中心 等,完全能满足日常生活所需。



更多项目信息, 欢迎加入我们的《住在浦东-云麓里》讨论新群!开发商将在群里第一时间释放更多关于项目的更多信息!敬请关注!:)


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