婚前买房、婚后买房契税可能大不同专业解读看这里

太仓房产网 · 公众号 · 房地产 · 2018-05-29 16:15

正文

婚前买房

婚后买房

到底在婚前买房还是在婚后买房？

何时购买契税更低？

这个是很多准夫妻都在考虑的问题

别着急

看我们为你仔细分析

相关政策规定

（一） 对个人购买家庭唯一住房 （家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二） 对个人购买家庭第二套改善性住房 ，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

图示说明

婚前买和婚后买的区别是： 查询住房保有情况的主体不一样，契税适用税率可能有区别。

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