长期以来,李嘉诚家族万亿商业帝国的一举一动,无不为投资者视为市场风向标。
近4年来,随着长和系对分布在中国7个城市10个资产项目的相继变现离场,引来了各界的广泛关注、热议甚至猜疑。
抛售之下,李嘉诚家族在国内还留存哪些资产?
藉着这一问题,笔者仅就其中的地产类资产,根据长实地产(HK:01113)——2016年年报指引,进行了相应盘点。
需要指出的是,今年以来,
长实地产在中国境内尚无更新的地产类资产配置消息传出,故其
2016年年报几已可窥全貌。
一、位于内地的投资或自用物业(共计7项)
1、上海梅龙镇广场(零售/写字楼)
梅龙镇广场位于上海市南京西路1038号,处于上海商圈的黄金地带。
楼高三十七层,其中地库首层至十层为极具规模的大型购物商场,而十二层至三十七层是甲级办公楼。在十一层则设置了一个屋顶花园。
长实地产对梅龙镇广场拥有60.0%的实际权益,所占楼面约61280平方米,契约年期为短期。
2、上海嘉里不夜城(零售/写字楼)
嘉里不夜城位于上海闸北天目西路218号,共建8幢高楼及四层裙房,裙房皆以天桥相连。 集有办公楼、商住综合楼、酒店、住宅等一体,最高的主楼为143米、35层。
长实地产对梅龙镇广场拥有24.8%的实际权益,所占楼面约61280平方米,契约年期为中期。
3、深圳世纪汇(零售)
世纪汇是深圳地铁1号线的上盖物业,连接3条主要地铁线,交通四通八达。无论来往皇岗口岸,罗湖口岸,罗湖火车站,世界之窗等各大景点及会展中心均瞬步即达。
世纪汇为3合1地标式综合项目,集国际级购物中心“世纪汇”、甲级写字楼“世纪汇广场”及商务公寓“世纪汇·都会轩”为一体。
长实地产对世纪汇拥有80.0%的实际权益,所占楼面约42210平方米,契约年期为中期。
4、重庆海逸酒店(酒店)
海逸酒店位于重庆渝中区解放碑五一路,毗邻解放碑,是商业和娱乐休闲的中心。1998年开业,楼高30层,客房388间,是重庆首家五星级国际酒店。
长实地产对海逸酒店拥有100.0%的实际权益,所占楼面约52238平方米,契约年期为中期。
5、北京喜來登长城饭店(酒店)