【行业分享】“新农房”满足村民个性化需求

“没想到农村也能住上这么好的房子，还是直接拎包入住，太幸福了！”近日，湖北省大冶市临空经济区还地桥镇黄岗村村民黄国兴在三层中式“小别墅”里迎来乔迁之喜。当天，大冶市举行新型农房交房仪式，该村首批18户居民集中入住。

今年初，大冶市开展全省装配式新农房建设试点工作。此次交付的黄岗村建设项目是湖北首个交付新型农房的成片小区，也是湖北省乡村振兴重点工程。

与传统农家新房不同， 新交付的黄岗村新农房采用了装配式钢框架结构体系建设 ， 相较于传统的砖混结构更具有安装速度快、抗震性能好、基础造价低等多种优势 。由于钢结构的截面小，还能给住户提供更多的使用面积。“在前期充分考虑了村民需求和专家意见后，平面布局充分考虑装配式建筑特点，在同一宅基地尺寸框架下，采用首层布局一致，二层、三层功能房间模块增减的方式，形成不同的空间布局，满足了不同家庭的多样化需求，让新农房造型漂亮新颖，建造快速高效，入住省钱舒心。”新农房项目经理袁虎介绍。

新型农房除了有一身“钢筋铁骨”做支撑，还广泛应用了光伏系统、节能门窗、装配式装修等创新技术，披上了新型材料的“保暖衣”。农房内外墙采用保温外墙一体板和竹木纤维板贴合而成，除了具有简洁漂亮的外观，其房屋的保温隔热性能也比传统农村房屋好得多。其中在新农房试点项目中的项目管理用房是湖北省首个采用3D打印混凝土建造技术建成的建筑。据测算，该结构体系从基础施工到精装交付总工期在3到4个月，总费用30万元，比传统建筑施工周期缩短，节约了成本。

不仅如此，在户型设计中项目组深入调研大冶市的历史沿革和建筑风貌特色，且当地政府充分运用共同缔造理念，注重发挥群众主体作用，悉心听取群众意愿与需求，引导村民参与农房设计、建设、管护全过程。通过结合当地农户生活习惯，提取特色元素，户型设计风格最终采用新江汉风，强化了湖、田、林、塘、居的空间形态，通过政府集中统筹的方式，归结到一个区域进行建设，让邻里之间屋舍相连。

“房前有菜地，基本保留农村习惯；房里有厕所，比旱厕要方便、干净。”搬进新家的黄岗村村民黄国兴难掩心中喜悦。

据了解，首批交付的新农房已构成一个新小区，每家每户院落里花园景观与现代化的装饰独具韵味，与周围村庄、田园环境相互融合。除了在房舍周围建设便利店、村史馆、农业公园外，还有公共停车位、垃圾收集点等便民配套设施，呈现出乡村小区的感觉。

黄石临空经济区·还地桥镇黄岗村新型农房小区集中交付，该村首批18户居民集中入住。（湖北日报通讯员 张成 摄）