六盘上架，18.9万/㎡领衔

备受瞩目的 金陵华庭 以18.9万元/㎡均价入市， 主力户型270、288和338㎡， 主力总价4500万至8000万元。此外，还有少量顶层复式大宅，总价1.5亿至1.8亿元。

本次定价被市场称为“惊喜”，样板房刚刚开放，158套数量不小，这个开年塔尖项目能否一炮打响，值得关注。

浦东这三个项目均是此前表现强劲的红盘。

前滩公馆 和 开云湖璟华庭 此前均触发积分，看看这次能否继续上演日光传奇。 国贸中国铁建·西派海上 凭借亿元级售楼处人气爆棚，此次有望延续热度。

值得关注的是，这是三个项目都在去年开盘的均价上涨了两三千块。可见，1000万总价的市场虽卷亦强，产品越做越好，价格也逐步走高。

远郊市场以奉贤两盘补充刚需：

金汇的 象屿·江湾悦府 推出少量公寓，均价3.5万元/㎡；西渡的 中国铁建·熙语 主推叠加产品，单价约5万元/㎡。

乍暖还寒的二月最后一个星期六，上架的新盘终于多了一些。 这次六盘的结构恰好是城央塔尖+城中改善+城外刚需 ，它们都将为即将到来的阳春三月打好前站。