专栏名称: 刘晓博说楼市
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刘晓博 | 沉沉雾霾中,人和钱仍在涌向北京

刘晓博说楼市  · 公众号  · 财经  · 2017-01-04 18:57

正文


今天(14日),北京再次陷入重度空气污染。朋友圈里,逃离北京的文章又在刷屏。

 

面对不见好转的空气污染,人们真的在逃离北京吗?

 

我整理了一下最近几年的金融、人口数据,发现一个有趣的现象:虽然北京市在疏散人口,但实际上北京人口还在增长。至于资金增量,就更加显著,北京对资金的竞争力仍然是一流的。

 

先看一下人口。在下面表格里,我用了4项指标来追踪北京人口增长情况,它们分别是:小学招生人数、小学在校人数、幼儿园在园儿童和官方常住人口(数据来自北京市统计局):

 

过去10年北京人口变动情况(单位:万人)


2005

2010

2015

小学招生人数

7.1

11.4

14.6

小学在校人数

49.4

65.3

85

幼儿在园人数

20.2

27.7

39.4

官方常住人口

1538

1961

2171

 

通过小学生、幼儿园儿童数量,我们可以清晰地看出,北京从2005年到2015年人口实现了翻番。对于流动人口来说,他们来北京打拼,有条件、有能力带上孩子的毕竟是少数。所以,我们有理由相信,北京实际人口增长超过100%但官方公布的“常住人口”数字,只增长了41%,这显然是不合理的。

 

根据我的研究,北京一直是中国三大“人口增长中心”的核心城市,另外两个城市是上海和深圳。其他增长比较快的城市还有苏州、东莞、廊坊、郑州、长沙、厦门、南京和杭州。广州、武汉、成都和重庆的人口增长,则远远没有大家估计的那样好。

 

接下来我想给大家介绍的一个重要指标是:过去几年北京的社会融资额。

 

主要省市社会融资额比较(单位:亿元)


2013

2014

2015

2016

广东

13826

13173

14443

16322

江苏

12070

13440

11394

10903

北京

12556

12877

15369

9853

上海

7964

7761

8507

7823

山东

10838

9292

7600

6548

东北三省

1115912166109416368

注:上述数据来源中国人民银行,其中2016年的为前三季度数据。

 

通过上述数据,我们可以发现几个令人震惊的事实:

 

1、北京每年通过各种渠道获得的“社会融资额”非常巨大,在2015年甚至超过了广东位居全国第一,在2013年位居全国第二,近年来最差的成绩是第三。也就是说,北京不仅富可敌省,而且是富可敌经济大省。如果算人均融资额,北京是广东的5倍。

 

2、虽然上海号称全国金融中心,但事实上每年的社会融资额都显著低于北京,大约相当于北京的60%70%左右。东北三省加起来,每年的融资额也都没有北京多。山东号称经济第三大省,但年年社会融资额也不如北京。

 

3、北京社会融资额不仅巨大,而且结构非常合理、先进。如果你仔细研究央行数据就会发现,北京的企业不怎么靠银行贷款这种间接融资方式,而主要依靠债券、股市等直接融资方式2013年到2015年,北京每年的债券融资额、非金融企业股市融资额都遥遥领先,是连续多年的双冠王。2016年情况稍微特殊,股票上融资略低于广东,但债券上仍然是第一。

 

北京企业的融资特点告诉我们,它们更善于资本运作,拿资金的成本更低,企业组织方式更先进。我们甚至可以这样说:资本市场在上海、深圳,但它们首先为北京企业服务。

 

4、央行统计的社会融资额,并没有包括企业拿到的风险投资。如果纳入这个数据,北京的优势将更为明显。因为中国的风险投资中心就在北京,这不仅是指北京的风投企业多,更是指拿到风投的科创企业多。

 

下面表格是北上广深四大城市“金融机构本外币存款余额”的变动情况,也能告诉我们城市竞争的基本态势:

 

北上广深资金变动情况(单位:万亿)


201012

201611

增减

北京

6.66

13.83

108%

上海

5.22

11.01

111%

广州

2.40

4.54

89%

深圳

2.20

6.44

193%

注:数据来自央行、各城市统计局。

 

可以看出,在过去将近6年的时间里,“最能赚钱”的城市是深圳,吸附的资金总量暴增了193%。原因很简单:深圳是中国的金融中心、科创中心,同时又是大城市里空气、交通、自然环境最好的城市,所以获得了最大的增量。

 

上海毕竟是中国最大的金融中心,各种金融要素市场汇聚,虽然社会融资额低于北京,但金融企业吸附资金的能力强,最终资金增长略快于北京,但总量仍然无法挑战北京的优势。顺便说一句,香港的资金总量跟上海相当,台北跟广州差不多。

 

北京资金总量大概在上世纪60年代就跃居全国城市的第一位,始终压着上海。在这样庞大基数下,增长仍然这样快,的确是非同寻常的。北京事实上是中国最大的资金中心,此外还是不亚于深圳、领先上海的科创中心。

 

相比之下,广州的失意是无法掩饰的。顶级城市的竞争,首先在金融和高科技上展开,广州在这两个方面都无法形成全国性的影响,所以跟北上深的资金差距在拉大。而在广州的背后,重庆、成都、杭州、天津、南京、苏州这批群狼,资金总量也已经达到或者略微超过3万亿的量级,追赶的脚步声越来越近了。

 

2016年末,当我们回顾中国顶级城市的竞争格局的时候,我们仍然可以说,北京是一个旺财旺丁的城市。由于拥有更好的发展机会,所以即便雾霾重重,真正离开北京的人也不算多。而且,还有无数的人和钱等着加盟北京!

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