权威发布|“红五月”房企武林榜，49张预售证万套房源谁在领跑？

无论是从各大房企的销售额看，还是从供应端的预售证申领、房企举办活动的热情观测，杭州楼市的“红五月”名副其实。

在本网发布的5月房企武林榜（操盘榜）上， 万科 凭借新都会1958、江湾城、世纪之光、海上明月等多个热销项目，以 24.25亿元 的成交总金额继续领跑； 绿城 重回前三甲位置，以 14.47亿元 的成交金额排名第二； 中国铁建 则以 14.30亿元 的数字紧紧跟随其后，位列第三。统计数据显示，无论是前三甲，还是前十房企的总成交金额，5月的销售金额环比4月均有所上升，可见品牌房企在严峻的调控政策中，依然有独到的制胜之道。

值得注意的是，截至5月31日，万科在杭州市场的销售金额已经 突破百亿 ，达到了109.81亿元。另外，今年以来中国铁建市场表现突出，尤其是进入二季度，凭借中国铁建·保利像素、铁建万科·江湾城等合作项目的热销，4月和5月成交金额都在10个亿以上，连续两个月占据月度房企武林榜（操盘榜）前三甲位置。

从供应量上看，5月杭州市区各大楼盘申领新房 预售证49张 ，共计新增可售房源超过 10000套 。其中申领 住宅预售证33张 ，新增可售住宅房源近 6000套 。另外，在供应链的首端，土地拍卖开始施行新规，也有可观的地块体量成交，将成为后续的新房供应量。

相较于新房成交层面的持续稳定，5月各大房企举办 活动的热情高涨 。

据不完全统计，本月开发商举办的品牌发布会、新品发布会、售楼处开放、案名发布、样板房开放、实景示范区开放等品类丰富的推广活动，共计超过 45场 。单单5月6日和5月20日这两天，分别有10个项目在展开不同类型的营销宣传活动，整个朋友圈都被房地产项目刷屏。其中， 绿城的“美好若杭州” 八大新品发布会和 德信的“彩虹桥计划” 品牌战略发布会，引起广泛关注。绿城和德信作为以品质取胜的本土房企，未来发展战略依然是不少人关注的焦点。