本文主要报道了广州两宗地块的成功出让情况，分别是海珠区AH101303地块和番禺区新光快速路东侧地块。两宗地块均有详细的描述和分析，包括位置、交通、周边设施、规划等。
该地块被绿城拿下，总成交价格为24.164亿元，折合楼面价为33800元/㎡。该地块位置优质，交通便利，周边有地铁、高速、水景景观等，未来城市界面有望升级。
该地块被龙湖拿下，总成交价格为12.3547亿元，折合楼面价为14691元/㎡。该地块可以南北双向看到珠江后航道和三支香水道的二线江景资源，但周边城市界面相对逊色。
两宗地块周边有多个楼盘，价格较高。同时，也提到了未来这些地块可能会有的价格趋势和楼市走向。
进入总起拍价2
54.3
亿元的广州土拍月后，拍地从未停止！
今天，广州又有两宗地块成功出让，其中绿城拿下海珠区AH101303地块（海珠客运站），总成交价格为24.164亿元，折合楼面价33800元/㎡。
龙湖拿下洛溪新光快速东侧地块，总成交价格为12.3547亿元，折合楼面价14691元/
㎡
。
我们一起来看看地块情况吧。
海珠区AH101303地块（海珠客运站）
海珠客运站地块位于地铁2号
线/广佛线南洲站旁，东晓南-南站连接线以东，周边有广州大道南和广州环城高速，交通优势相当明显。
南向紧邻北濠涌，可以看到一些水景景观。
总建面71491平，
容积率根据调整后降为
3.8
左右
，起拍总价
24.164亿元
，最终底价成交。
地块还另外规划有24班小学、公共服务和市政设施18处、这部分总建面约1.2万平。
周边楼盘有包括中铁建西派粤府（约6万/平）、中海观澔府（约6.5万/平）、中海
观雲府（二手挂牌约7.5万/平）等，不过这几个都是一线望江楼盘，海珠客运站地块与其相比还有一点差距。
更为接近的楼盘应该是8月中交以楼面价3.12
万/平拿下的三滘立交地块，与项目隔涌相望。
整体来讲，地块位置还算优质，未来南洲附近集中连片开发后，城市界面也有望快速升级。
番禺区新光快速路东侧地块
番禺区洛浦街新光快速东街4083地块位于沙溪大道北侧，沙溪牌坊东侧位置。
地块用地面积4.5公顷，计容建筑面积84097平，容积率2.5。
地块可以南北双向看到珠江后航道和三支香水道的二线江景资源，并且旁边有改造中的沙溪白宫商业体。
周边有包括绿茵岛花园（别墅，二手约
8.1
万
/
平）、珠江花园（二手约
3.1
万
/
平）、星河湾半岛（二手约
6.5
万
/
平）。
缺点的话就是附近基本是沙溪村自建房和沙溪商贸城，相对破旧，整体城市界面还是稍微逊色一点。
整体来看，算是优缺点比较明显的地块。
地块以后会卖什么价格呢，可以在评论区说说你的看法。
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