多城市明确“租房可落户” 你还会去买房吗？

浙江乐活指南 · 公众号 · 房地产 · 2017-07-29 10:27

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2017/07/29 星期六晴 28~37℃

新闻头三条

多城市明确“租房可落户”

你还会去买房吗？

租房者的利好不断。无锡28日发布“租房可落户”的新政，引发社会关注。记者发现，郑州、扬州、济南等多个城市近期也已提出或酝酿提出类似举措。其中，把租赁房屋纳入“合法稳定住所”范畴成新趋势。业内人士认为，若租房不能落户，租购同权便无从谈起，租房落户有助保障租赁群体权益，更多城市或跟进。

此前，住建部等九部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市成为首批试点。随后，住建部有关负责人对媒体表示，未来将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

这12城会否加入“租房落户”的阵营？中原地产首席分析师张大伟认为“肯定会”，但他也担心，基于租赁关系的立场不同，房主一般不会愿意承租人落户，这就可能引发权利分割的冲突，关键是要看政策细则如何设置与落地。张大伟认为，鼓励租赁有两个办法：要么是直接增加租赁房源，北京、上海等地已经在做；要么是增加租赁权利，但要先征得房主同意或者保护其应有权益。 “如果只想与房主分割权利，则可能引发租金上涨。” （来源：中新网）

浙江上半年GDP增8.0%

居民人均可支配收入22163元

记者从7月28日召开的今年上半年浙江经济运行情况新闻发布会上获悉，上半年全省生产总值（GDP）23383亿元，按可比价格计算，同比增长8.0%，高于去年同期的7.7%和去年全年的7.5%，也高于全国的6.9%。

今年以来，我省坚定不移沿着“八八战略”指引的路子，加大以“最多跑一次”改革为重点的“放管服”改革力度，坚决打破拖累转型升级的“坛坛罐罐”，继续推进经济转型升级，全面振兴实体经济，经济运行呈现高开稳走向好态势。

经济发展稳中向好，最终要表现为老百姓的获得感。上半年，全省居民人均可支配收入22163元，同比增长8.7% ，扣除价格因素实际增长6.6%，增速比一季度提高0.1个百分点。城镇、农村常住居民人均可支配收入分别为26523和14184元，分别增长8.2%和8.7%，扣除价格因素实际增长6.0%和6.7%。（来源：浙江日报）

评论：房奴时代下

一线城市房租真的很高吗？

在城市化、尤其是大城市化才走过半程之当下，我们无论是讨论房价、还是房租，都不宜动不动用道德绑架现实的市场演变。纯粹的道德诉求，容易让人对现实经济产生误判。

近期，易居研究院发布《50城房租收入比研究》报告，报告显示，北上深一线城市的房租收入比严重高企，分别高达58%、54%和48%，亦即是说，在北上深工作的人群，房租要占其人均可支配收入的一半左右。在房价疯涨势头稍稍停息的当下，这份报告被舆论形容为“房奴报告”，引得无数北漂、沪漂、深漂大发感慨，“房子不仅买不起，也快租不起了”。

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