上周主城区二手房共签约1003套，改善型房源渐成主流？

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根据透明售房研究院统计，上周(2017.08.07-08.13)市区二手房共签约2119套，签约总面积20.4万平方米。其中，二手住宅签约量为1687套，签约总面积16.2万平方米。 从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1003套，其中住宅签约量为840套。江干区签约192套位居第一，西湖区签约183套位居第二，拱墅区签约164套位居第三。

上周（2017.08.07-08.13）主城区二手房签约1003套，较前一周增加了44套，环比上升了4.4%，日均签约143套，其中周四（8月10日）签约180套，为上周单日签约量最高。另周签约排行榜上，保利东湾获得主城区二手住宅小区签约周冠军。

透明售房研究院点评：保利·东湾位于下沙东南部，拥有无遮挡一线江景。小区挂牌房源类型丰富，满足低、中、高端不同客户置业需求。本周90平方米以下刚需房源成交3套，90-140平方米改善型房源成交4套，210平方米排屋成交1套。

浙江中原地产首席分析师荆海燕点评：仅仅隔了一周时间，下沙保利东湾再次夺回销冠位置。与上一次明显不同的是——成交均价。7月末成交均价还未破2万/平方，而上周均价已接近2.5万元/平方。尽管有成交结构影响，但这类房源受刚需追捧后，价格快速上涨的势头也可见一斑。