2017/6/27 星期二 21℃~28℃ 大部多云
临近6月底，房企又进入冲刺半年业绩关键时间点，已有多家机构与多名业内人士判断今年下半年，房地产分水岭将出现。而大部分房企在今年前5月顺利甚至超额完成业绩，短暂狂欢背后是调控深入、多个项目不得不延迟开盘，面临整体盈利压力。
东方证券分析师竺劲分析认为，近几个月来房地产开发投资增速持续放缓，主要由于去年基数较高。目前房价地价比已经接近历史较低的位置，部分开发商开始延迟新开工并适当拉长施工时间来缓解盈利压力。他预计6月份新开工面积增速将继续收窄。
东方证券研究所的统计数据显示，从2015年1月到2017年5月，房价地价比整体呈现波浪式下滑态势。其中房价地价最高的时候在2015年2月、2015年5月；房价地价最低的时候在2016年9月、2016年11月。今年4月，房价地价比又接近于去年11月的低位，5月则略有回升。这反映了房价走低同时地价成本上涨的市场环境。而在杭州，房价地价比最高峰出现在2015年5月，为9.02；2017年3月跌入谷底，为1.07。（来源：21世纪经济报道）
截至目前，今年拿地最多的30大标杆房企拿地均超过100亿元，总金额已经超过7716.8亿元，同比2016年同期拿地最多的30家企业合计的上涨了61%。
中原地产研究中心统计数据显示：虽然5月房企销售数据放缓，但标杆房企拿地积极性依然持续。截至目前，碧桂园今年拿地金额高达766.76亿元，位列榜首；保利地产以703.77亿元紧随其后；中国恒大位列第三，金额为526.07。中海地产、龙湖地产、万科地产等房企拿地金额也都超过400亿元。
中原地产首席分析师张大伟分析，房企目前仍积极拿地，但区域有所分化。部分三四线城市，土地竞争激烈。溢价率明显上升，包括扬州、金华、漳州、常州等城市溢价率在热点城市中排名前十。佛山、温州、无锡、宁波等三线城市进入了卖地百亿城市行列。（来源：北京晚报）
2017年7月1日零时起，全国铁路将实施新的列车运行图。记者从铁路杭州站了解到，杭州站列车将有较大变化，2017年暑期旅客运输组织方案也将同时实施。
调图后杭州站主要变化内容有：杭州站增加兰州—温州K307/K308次快速列车1对；调整列车运行区段3对，分别为哈尔滨—杭州Z175/Z176次1对改哈尔滨西—杭州；杭州—呼和浩特K656/K655次1对改杭州—呼和浩特东，同时K656次杭州站改21:35开（原9:30开）；阜阳—温州K8401次改亳州—温州、温州—亳州K8402次改温州—阜阳；另牡丹江—温州K551/K552次往返均增加哈尔滨东停站，取消哈尔滨、哈尔滨西停站。
杭州东站增加直通旅客列车4对，分别为汉口—杭州东D2187/D2188次、武汉—杭州东D2191/D2192次、汉口—宁波D2195/D2196次动车组列车3对和怀化—上海南K534/K533次快速列车1对。调整列车运行区段2对，分别为杭州东—西安北G1874/G1873次1对，经徐兰高速线延长运行区段为杭州东—兰州西，这是杭州首开兰州方向高速动车组列车。其中G1874次杭州东7:15开，增加咸阳秦都、宝鸡南、天水南、秦安、兰州西（18:14到），全程运行时间为10小时59分钟，实现朝发夕至。杭州东—厦门北D377/D380次1对，运行区段调整为杭州东—三明北，经杭深、昌福线运行，车次改为D3307/D3308次。其他部分列车调整办客停站及时刻。（来源：浙江日报）
1、上市房企逐步压缩地产业务，基本在搞“多主业”转型。（金陵晚报）
2、万科3日大涨近26%，深铁、宝能浮盈直逼500亿元。（证券日报）
3、热点城市周边楼市成投资新宠，“溢出效应”不断显现。（经济参考报）
4、杭州打造钱塘江金融港湾，主打特色小镇和国际化。（21世纪经济报道）
5、全国首家互联网法院将落户杭州，与杭州法院的互联网基因密切相关。（浙江日报）
6月26日杭州全市成交1174套
滨江商业项目热销
据腾讯大浙房产统计（截止22：30），6月26日杭州全市共计成交1174套。其中，主城区成交390套；余杭成交384套；萧山成交180套；大江东成交0套；富阳成交42套；此外，四县市成交278套。
责编：周倩
最近杭州的成交有点小厉害啊！
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