租赁+REITs时代，“丈母娘经济”有了新解释！

十月底明星张智霖买房上了好几天的热搜，被扒出了他之前的著名租房言论：“房价太贵太疯狂，不划算。如果我用买房子的钱来租屋，我可以租到一百三十几岁。”这对夫妇结婚16年一直都是租房住，余下更多的钱花在袁咏仪的包包和张智霖的豪车身上，娱记顺道还扒了不少同在租房的明星。

中午，刷完微博的小艾心想：好像租房也没那么糟糕嘛！

小艾：性别女，爱好男，26岁，北漂一族。男友小唐27岁，同北漂。相恋三年，俩人目前正打算进一步升华伟大的革命友谊，步入婚姻的殿堂。万事俱备，只在婚房的事情上出了点分歧。

小艾妈理所应当的想着房子就应该男方买，没有房子结婚免谈。中国有些根深蒂固的思想真是坑你没商量，小艾妈也不是非要刁难小唐，这小伙子白白净净，长得很是周正，打心底里挺喜欢。

可转念一想前一阵子隔壁老王家的女儿结婚有大复式大奔驰，老王女儿长得还没自家女儿漂亮，为啥不让女儿嫁得好一点呢？最次也得有个房才能结婚吧，不然面子上怎么过得去呢！

小艾硬生生被她妈妈这个过来人给洗脑了，也深刻贯彻无房不结婚思想。

可小唐另有打算，一线城市市中心买不起，郊区买房上班不便利，更别说一背上房贷生活质量直接退回解放前。房子十八线城市买得起呀，可是俩人都回去了高薪工作也不能带走。

思来想去长租公寓在这个当口蹦出来了，俩人在北京一直是租房住，虽然是租的，但品质是越来越高，而且随着渐长的薪资，比起房价来房租倒显得不值一提了，就算租在二环，俩人工资合起来算计也不会有太大的负担。一些积蓄存款可以做理财投资，这样每年还可以出国游一趟，至少日子不会过的太糟。

晚上俩人窝在被窝里一起看综艺节目《亲爱的客栈》，里面年轻情侣阚清子和纪凌尘也表达了未来要租房生活的态度。话头就此再度提起，就买房还是租房展开激烈讨论。

小艾： 按照我妈说的还是得有个房子，我可以一起跟你还房贷啊，你别有太大压力。

小唐： 咱们买房之后你化妆品包包鞋子都不能随便买了，房子买在五环开外也够费劲，上下班也不方便啊，买的还不一定有咱们租的好。

小艾： 但是我们每个月掏这么多房租，房子最后还不是咱们的呀，我也不能按照自己的想法装修，跟自己的还是不一样。

小唐： 现在租房都可以定制了，想要什么风格都可以选择，人家按照你的风格装修，直接拎包入住就行。再说租赁市场现在规范了， 一线城市已经共计推出了23宗纯租赁住宅用地 （小唐这研究真是下功夫了），加上 租售同权政策 ，租房对于我们目前的状态来说会更合适些。至于你说房子不是咱们的， 现在已经有长租公寓发类REITs了，发公募REITs指日可待，买不起房可以买REITs啊。

小艾： REITs是啥？

小唐： 简单说，REITs就相当于股票，房子相当于发股票的公司，买股票就能成为公司的股东，买REITs就能成为房子的股东啊！我们既不用背房贷当房奴，还可以分享房子的运营增值收益。

小艾： 啊，厉害了！

第二天早起，小艾在上班路上又看了看微博，评论区一水儿的00后小姑娘们已经开始用lamer和神仙水了。

小艾心想，虽然买房住着更心安，但要是买房背个房贷，十年内就只能用着大宝周末逛逛菜市场啦，算计哪个水果更便宜哪个蔬菜降价了，整个一悲惨世界，除了那套死贵的房子什么都没有。如果不能幸福那我非要它的理由是什么呢？租房结婚并不可耻，居住有选择，但是缘分一旦错过就再不可得。想到这儿小艾都要把自己给感动了，掏出手机。

小艾回到公司还做了一项民意调查——

被访人： 95后软萌妹子们

后  记

小艾和小唐这周开始深入测评各大长租公寓，决定选择一家签长期租约，但是关于小唐说的 长租公寓类REITs 还有点不太明白，果真有那么神奇，能通过老妈那到关吗？

正好智信研究院在11月18日将举办 租赁住房资产证券化新篇章 活动，不如报名试试看

▼