济宁人注意啦！你老家的房子可能要被国家收回了！还有的会不予确权！

第一，新申请宅基地建设的房屋。申请新的宅基地建房，如果旧的房屋未退换村集体，新的宅基地不予确权，不予发放产权证明。

第二，违规占用农用地建设的房屋。为守住国家18亿亩红线的标准，国家明确规定不准私自占用耕地建房，这样的情形不予确权，不予发放产权证明，另外责令退还土地，拆除土地上的房屋。

第三，在宅基地规划区外建设的房屋。每个村集体都有宅基地规划区，超出此区域建设的房屋不予确权，不予发放产权证明。

第四，买卖或流转的房屋。农民只拥有宅基地的使用权，所有权归村集体，目前宅基地暂不可自由买卖或流转，农民买卖或流转得来的房屋不予确权，不予发放产权证明。

第五，宅基地使用权存在争议和手续不全的房屋。宅基地确权存在争议的，权属分明后才可确权，宅基地手续不全的，去相关部门开具证明，否则不予确权，不予发放产权证明。

第六，非法占用宅基地建设的房屋。也就是一户多宅和宅基地面积超标的，多余的宅基地以及面积严重超标的宅基地不予确权，不予发放产权证明。正常分户与合法继承的除外。