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滨海湾这个重点地段方案公示!大湾区大学二、三期,医院建在这里

咚咚找房  · 公众号  ·  · 2024-12-10 17:20

正文

近日,东莞滨海湾新区管理委员会发布关于《东莞滨海湾新区威远岛重点地段城市设计(草案)》(以下简称草案)的批前公示。


威远岛是滨海湾新区在“内环通道”中的重要节点。虎门大桥-深中通道-南沙港快速-广深沿江高速快速“内环通道”实现南 沙、滨海湾、前海、翠亨四大平台直连直通,黄金内湾的空间格局日趋清晰。


(示意图,具体以实际为准)


根据草案公布的总平面图显示,威远岛将规划多个公园,包括潮汐角问号公园、污水处理厂上盖运动公园、桥下公园、山水廊道公园、威远要塞公园、定洋炮台公园等,还有很多产业空间,包括校企合作孵化器、现代化产业园、十围涌中试转化基地、企业人才培训中心、产业总部大厦、大学科技园南园交流中心,以及太平博物馆、威远公园艺术街区等,还有轨道枢纽、医院等配套,以及几个居住区。


值得注意的是,大湾区大学二期、三期的具体选址也在草案中曝光(下拉有图)。


(示意图,具体以实际为准)


根据草案显示,威远岛重点地段分为北院:山海泛大学、东部:两岸太平心、南园:潮汐科创湾。


(效果图,具体以实际为准)


重点片区介绍:


一、南园——潮汐科创湾





山水环抱的岛中岛格局:尊重威远炮台-定洋炮台历史视线廊道,优化自然系统、塑造城市廊道与活跃绿廊。


(示意图,具体以实际为准)


二、北园——山海泛大学





山脚水弯的辐射格局:更明晰的山水视廊与交通要道,促进校城融合与产城融合,兼顾交通通达与场所感。


(示意图,具体以实际为准)


总体布局:总体功能与规划结构


一核六廊,一环三芯:

一核:威远山森林公园绿核;

六廊:六条联通山海海绵廊道;

一环:内环岛路联系三个核心节点的功能串联环;

三芯:潮汐科创湾、山海泛大学、两岸太平心。


(示意图,具体以实际为准)


总体布局


一、威远三色之自然底色





更具韧性的可持续发展地盘——山海融于科创。 在山海神韵中,响起科创城市的变奏。


1座山体公园:维育威远山森林公园绿核;2个与科创相融的雨洪社区:以大学科学园南园、北园作为科创雨洪社区,形成南北园特色滨水体验空间;6条山海海绵廊道:以蛇头湾涌、五围涌、石桥涌、莞佛北侧海绵绿廊、 上围涌、下围涌,形成6条联通山海的海绵廊道公园。


(示意图,具体以实际为准)


二、威远三色之历史本色





更具山海历史底蕴的魅力空间——历史回归日常。 在历史气场中,感知自然的韵味与科创的活力。


串联4个历史纪念交往地区:湾区要塞公园+定洋2040+太平之心+活力内湾。


3色威远游径:①创新径:3条联通山-村-园-龙头-海的创新径 ②历史径:3条串联威远炮台、虎门老城的历史径 ③山海径:1条环威远山串联各版块的山海游径。


形成N个感知山海-历史-科创场所。


(示意图,具体以实际为准)


三、威远三色之科创特色








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