今年以来杭州在互联网上着实火，作为“杭州六小龙”之一的游戏科学，也让之江的文化文创产业被更多人知晓。
2月26日，西湖区召开了一场2025年西湖区文创大会。
会上，西湖区文化产业联盟、西湖区文化创意产业发展中心、杭州西湖文化创意发展有限公司等正式揭牌、正式成立。
同时，西湖区也出台了一系列政策，
进一步培育扶持
文化产业高质量发展，
比如
文化企业自主研发的原创游戏，正式上线运营且年度销售额首次达到3000万元、5000万元、1亿元（含）以上的，按照软件实际开发投资额30%给予奖励；鼓励
文化企业通过应用包括大数据、云计算、人工智能、虚拟现实在内的各类数字技术
按照项目实际投资额5%给予一次性补助等；
这些政策在杭州市范围内也属于首次；
全知道了解到，这场文创大会上，
有27个重点项目集中签约
，其中有不少都跟之江有关系。
今天我们要前瞻的这个项目挺特殊，
它正好和近年来之江板块的产业升级、艺术文化
文创产业发展以及商业
布局都有关系。
因为项目目前还处在签约意向落地状态，这里先卖个关子，等到项目正式落地后我们再和大家分享更多信息；
1、
之江目前在意向引入一座艺术文化为主体商业体，设计方颇有来头，未来建筑的方案设计会相当惊艳；
2、
这座商业会落地在之江的双浦，
再具体点会在双浦新区。
之江目前的商业综合体主要集中在转塘街道的美院、宋城、镇南等区域，比如西投银泰城、之江银泰、杭荟城、以及春天要建成的社区艺术商业项目BAC等等……相比之下，双浦的商业配套比较薄弱，如果双浦新区能够落地这样一座商业项目，对板块来非常重要；
3、
这座商业的拟投资方来自杭州知名的上市企业，也成功打造过现象级的商业综合体项目，商业运营能力优秀；
4、
除了拟投资这座商业项目，这家企业也会在之江落地其母公司的研发和生产基地，目前都已进行意向签约；
5、
这座商业可能会主打艺术与文化文创，会比较有特色，再加上运营方成熟的商业运营经验，未来说不定会成为一座地标性的商业项目。
萧山光环梦中心室内效果图
目前，
杭州的商业项目同质化比较严重，品牌业态重合度高
，非标商业的特色也不多，但也有一些落成或在建具有明显倾向和特点的特色商业，比如在建的光环梦中心，就注重家庭游乐和儿童青少年的体验感，城西的天目里主打的是艺术商业，在建的亚奥万象天地的特色是街区式商业……
主打街区式商业的苏州仁恒仓街
6、
不是故意卖关子，而是目前项目还没有签约，目前还是规划前瞻阶段；
7、
双浦新区未来通过引入各种先进制造业（养生堂等），高校和科研场所（国科大）以及住宅组团（多个住宅项目和商住学用地规划），再加上地铁和快速路的引入，未来这里会成为一个人口密集，宜居宜学宜业的核心区域，因此对于商业项目的需求也会十分旺盛。
之江下一个大型商业规划在这里，是一个不错的选择。
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主笔：AETA
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主编：小全
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律师：郑晶晶
