上海六月二手房成交量约2.1万套，价格微跌

图片来源：楼市问号

从上图“楼市问号”整理的上海近一年二手房成交量走势图来看，今年三月份的成交数量达到高峰值，为2.5万套，之后4月、5月、6月呈逐渐下降趋势， 6月份二手房成交量在2.1万套左右 ，但总体来说相比去年同期的1.5万套成交量均值 上涨了近1万套 。不难看出今年沪二手房市场的热度提高，楼市回暖明显。

价格方面，根据诸葛找房公布的数据， 二手房价格稳中有降 ，从去年七月份的6万每平方米，直到今年六月份为止已下降至5.6万多每平方米。基本上近几天二手房的挂牌均价都在5.6万每平方米。这对于刚需族来说其实是个利好消息。

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2019年已过半，楼市下半年的形式如何?

专家指出，横盘是下半年的发展趋势。因为一线城市监管部门常态化的楼市调控，房住不炒、去杠杆的决心始终，房价既不可能大涨，也不会大幅度下跌。所以楼市基本上不会出现太大波动。由于二手房的价格微跌，有购房需求的消费者或者持币观望的潜在购房者可以趁现在逐步了解一下自己心仪的房源，也许现在正是下手的好时机!