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前段时间，成都第二高楼468复工了。媒体报道说，这次复工的虽然是副塔，但五冶集团接手后，主塔也计划在明年完成封顶。
这个“计划”最终能否实现，现在还难以断言，但对468来说，算是一个历史性转机。
眼见他起高楼，眼见他宴宾客，城北第一高楼——建筑标高260米的
“永立·国际大厦”
，却依然只能在二环路上默默消沉。
经常走二环的人对这栋烂尾楼并不陌生，每当天光照耀，永立·国际大厦巨大的建筑框架和裸露的梁柱，都会在二环路上投下巨大阴影，让人不禁怀心生怅惘。
曾经，它被称为
“城北天际线制高点”
，但在3年前，也就是2021年底封顶之后，很多事情就戛然而止了。
和468相似，永立·国际大厦也不是一栋孤立的建筑，它的背后是成都二环最大的综合体
“永立·星城都”
。
整个项目占地超170亩，业态涵盖开放式商业街区、公寓、住宅、甲级写字楼和星级酒店。开发商前身是通瑞地产，曾打造过成都二环路上的万人小区浅水半岛
（总户数高达6461户）
。
2015年前，这个项目还有另一个马甲——永立国际，拿地时间则要追溯到2009年。
永立·星城都立项之时，给成都人画下了第一个大饼——
“成都从未有过的综合体”
。
据当时的公开宣传资料称，项目共邀请了6大世界级团队“加盟护航”，包括
“世界第二大建筑设计公司Aedas凯达环球、全球园林规划界翘楚EDAW易道国际、世界第二大房地产服务公司Colliers International高力国际、全球顶级商业顾问Cushman & Wakefield高纬环球、欧洲第三大游乐设备制造商Lappset乐普森集团”。
并宣称项目是“首次文态战略再现成都”，将“以颠覆想象的魅力领演成都综合体时代”……
这些让人不明所以的字句，帮助永立完成了公寓、住宅和商业街的销售。
2017年3月，成都人终于等来了永立·星城都首期商业组团肆坊开街，项目由七座独栋建筑组成，定位为风情美食街。
多年后再去回望，整个商业街算得上知名品牌的商家屈指可数，其余多是一抓一大把的连锁店和自营餐饮。
某种意义上，这在成都确实“从未有过”。
2019年6月，永立宣布与王府井合资合作，称计划在永立·星城都二期商业地块裙楼部分落地北京王府井购物中心全新产品线的首个项目——
王府井Discovery
，定位打造“成都Z世代潮范生活新阵地”。
一年后，主楼取得建筑工程规划许可证，城北第一高楼开始进入人们的视野。
王府井Discovery于2021年6月开业，当时一起出现的还有
成都第四家、成华第一家麦德龙
。
不久后，有人发现，所谓“王府井全新产品线”其实是永立独立运作招聘。
据我前几天在现场看到的情况，王府井Discovery可能成都二环最冷清的商业综合体——我从来没在一个商场里看到如此多的健身房和教育机构，而真正可逛可买的店铺，在这里一只手都能数清。
曾经引为卖点的麦德龙会员店，如今也已闭店多时。竖在门前的闭店公告，已经被风雨侵蚀得看不清字迹。
而被誉为“城北封面”260米高楼，在2021年底封顶后陷入停工风波，只立着一具超高层建筑框架。
我在现场看到，永立大厦工地内部已没有施工痕迹，一些原计划串联Discovery王府井商场的连廊，尴尬地裸露着来不及拆掉的脚手架，导引牌上标注的零售、精品和餐饮，也不知通向何处。
尽管如此，永立似乎没有忘记继续画大饼。
2022年6月，永立·星城都的三期商业开建，并且打出了
“西南最大王府井购物中心”
的招牌。
据该公司官网公布的信息，除了传统零售，这座王府井购物中心里
还将修建一座2.6万㎡的运动综合体，包含恒温泳池、篮球场、羽毛球场等，并为儿童专门规划了科技游艺馆、大型恒温水世界等游玩项目。
按照此前的计划，这座商业综合体原本应该在去年6月竣工开放，但和永立大厦一样，目前商场也只呈现了一个建筑框架，且无施工迹象。
工地的围挡上，残留着“城东北二环最大商业集群-标杆项目”字样。
上个月，也就是2024年8月14日，府青路街道办事处在问政四川回复称：“永立国际大厦、王府井购物中心开发方均为通瑞置业……具体竣工时间根据通瑞整体情况而定。”
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