开福中心，全新盘效果图曝光。长沙高颜值楼盘，再添新盘！
该楼盘，正是今年8月拿地的开福中心S1地块，楼面价8200元/㎡，邦泰置业拿下，位置如下：
近日，楼盘正式规划曝光，多个效果图流出，颜值超高，与邦泰在梅溪湖一期的邦泰璟和各有千秋。
▲邦泰璟和
效果图
重点是，开福区邦泰S1项目，据悉是邦泰旗下首个“观系”楼盘，案名暂定为——
邦泰观宸，
定位高端
。
来看效果图，
漂亮：
该楼盘，
容积率仅1.7，为主城心+
地铁口+江景+洋房小高层的高品质楼盘。同时，也延续了邦泰一贯的高颜值立面、高得房户型，堪称“卷王”！
根据效果图和此前规划，楼盘总共布局
6栋住宅、1栋2层商业街。其中，商业采用类似开福寺的棕黄色立面，理应是为满足“
与开福寺整体风貌相协调
”这一条标准。
住宅方面，
1栋8层洋房、3栋16层小高层、2栋26层大高层，外立面为邦泰璟和一样的灰蓝色全玻璃，搭配
银白色铝板。且与邦泰璟和一样，北面也是大面积玻璃，100%公建化立面，但仍有少部分立面为真石漆。
至于户型，就两个面积段，即143㎡和175㎡，其中143居多，包括了2栋高层、北侧1栋17层小高层，起于栋小高层和洋房为175户型。户型设计上，与邦泰璟和类似，打造大面宽、高得房特点，优势明显！
楼盘西侧为开福寺，整体高度不高。基本上西侧楼栋超过10层部分都有江景，东侧高层超过17层即可看到湘江，楼层越高视野越好！
重点是价格。开福中心，早期瑧湾汇、建发养云价格卖得高，纷纷2.3万+；后续的君樾文昌精装江景1.9万左右，部分低楼层没江景房源价格更低；
华发四季云玺前段时间更推出重磅优惠，部分特价房单价直接下探至1.6万，总价直接少了60万，惊人。
