重磅 | 克而瑞2025年2月长沙房地产销售榜单发布

2025年1-2月长沙TOP30企业总网签金额69.93亿元，全市业绩占比72%，与上月持平。

其中TOP11-20和 TOP 20-30房企市占率环比分别上涨2和1个百分点，腰部房企在2月积极作为，市场影响力逐步增强。

从上榜房企属性来看，国央企仍旧占据市场主导地位，在 2025 年1-2月全口径榜单中，国央企业绩占比61% 。

民企2月表现更见优异，一是上榜房企数量从14个提升至16个，实现反超。二是业绩占比环比提升了3个百分点，展现出强劲的发展活力。

TOP10房企中，3家房企业绩与名次齐增， 【绿城中国】 业绩增幅尤为显著，达到161%，名次跃升 20 位，到达榜单第8位。

2025年主力在售新规高质价比改善盘绿城玉海棠以及城市中心临江豪宅项目绿城凤起麓鸣，成为业绩增长的有力支撑。

【招商蛇口】 高居三榜排行第2位，全口径业绩增幅34%，排名前进了3个名次。主力业绩贡献项目为招商蛇口江山境，项目25年前两月累计 网签 业绩已超4亿。

此外， 【招商蛇口】 旗 下还有招商蛇口璀璨学府、招商蛇口天青府、招商蛇口臻境等商、住项目在售。25年麓谷发展集团和 【招商蛇口】 达成战略合作签约，湘江新区再拓版图。

TOP11-30房企中， 【鑫远集团】 业绩增长与排名提升最为突出。业绩增幅高达569%，排名前进77位。

25年2月，企业旗下顶序“府”系产品鑫远紫樾府首开，实现摇号售罄的佳绩。目前企业双高端项目鑫远紫樾府和鑫远融泽府热销中，企业持续深入高端住宅领域开发。

【城发恒伟】 同样表现出色，同比前进1个名次至11位，业绩同比增长11%。企业25年在售项目多达9个之多，布局版图广泛，产品横跨住宅、商、办等多种物业，堪称全能型选手。

行业新周期下，民企迎来发展机遇，多家民企新晋入榜，凭借单个热销项目在长沙市场大放异彩。

排名最高的是 【浏阳崇学地产】 ，企业高居榜单第5位，旗下麓悦尚宸近2月 网签 金额达到3.14亿。

项目打造140-400㎡湖居新规产品，凭借优配套，高品质，以及未开盘先封顶的交付信心等，获得当地市场高度认可。

【长沙卓辉地产】 位居榜单第9位，主要是高端大平层项目铂悦湘江集中网签。

【卓宸置业】 位居榜单第14位，旗下目前仅 青竹湖板块 卓越朗宋项目在售。

卓越朗宋由卓越代建，25年1月首开入市。 配套湘一外国语学校本部扩建学校，教育资源强势。同时户型面积下探至88㎡，总价低 ，是目前主力书包房里门槛较低的，客群定位精准。

【嘉信地产】 是永州头部房企，也是近2年地级市房企在长发展颇具代表性的企业。旗下市政府板块嘉信博麓郡项目和大王山板块嘉信洋湖锦玉项目分别于24年9月、12月开盘入市。

特别是嘉信洋湖锦玉项目实现单月集中开盘3次，去化率均达到95%以上的佳绩，迅速在长沙市场打出声量。

四川头部房企 【邦泰集团】 24年首入长沙，4月和7月分别摘得梅溪湖一期板块和开福中心板块宅地。

24年12月邦泰璟和首开入市，项目以高品质著称，企业布局城市核芯区域、坚持中高端产品路线的战略意图清晰。

【园康置业】 是湖南本土民企，此前在长沙开发有园康星都荟、园康新天地等项目，25年凭借绿城代建项目绿城柳畔听澜热销，跃居企业榜单前列。