2020年初，“新冠肺炎疫情”这场超级黑天鹅事件，重启了每一个人的生活观和价值观。具体到买房置业过程中，
绿色、健康、低密、品质等成为了购房者关注的重要要素。
但在如今的市场行情下，符合这些价值排序的楼盘，单价都在2—3万/㎡以上，总价也是500万起。
所以当知道，拥有约8500亩的“生态城市公园”、住宅1.98低容积率，楼间距和绿化率“双高”的
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城投置地·楠悦」
首付不到45万就能买入的时候，房君还是蛮惊讶的。
成都之所以两千年不败，
得益于岷江的润泽。
曾经的成都沟壑纵横，河网密布，舟楫往来，风帆不断。
“濯锦清江万里流，云帆龙舸下扬州”， 朝代更迭、城市变幻，河流不断消减，但不变的是人们逐水而居、枕水而栖的居住梦想。
正如克利夫·芒福汀所认为的
“水与绿色的再生，也将造就城市的再生”。
↑锦城湖实景图
所以，当成都人听到成都有“五湖四海”时，肯定感觉很新鲜。其实，成都的“五湖四海”位于双流的新城公园，占地约8500亩，被称为“亚洲最大”的城市生态公园。
8500亩是什么概念？
麓湖，水域面积约占2100亩；
锦城湖公园占地约2400亩；
白鹭湾湿地公园总面积约为3000亩；
兴隆湖总规划约5228亩……
新城公园是包含了十大主题公园场景的双流城市生态湿地公园，以“五湖四海”的恢宏场景，立于双流境内。
沿着一湾江安河与白河流水，蜿蜒而前，形成了一条狭长的公园带，仅仅是绕公园一周之长，就有约16公里。
↑新城公园效果图
随着新城公园各个组团的陆续呈现，不仅能为游客带来优美的游览体验，和各项“公园+”场景实现，还能给公园周围的楼盘住户带来美丽的视野和舒居的感受。
「城投置地·楠悦」
项目距离新城公园其中一个组团——艺术公园非常近，出门不久就能享受无垠的公园美景，看来自四面八方的游客闲步园中，骑行的少年往来反复，占尽公园舒居优势。
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城投置地·楠悦」
采用行列式布局，
在占地约50亩的土地上，开发商只打造了6栋高层产品，每栋60~70米的楼间距。
项目绿化率高达58%、住宅容积率仅1.98，建筑密度仅有11.3%，相当于90%的土地都还给了自然。而且全是南北朝向；纯住宅设计，无社区底商。
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城投置地·楠悦」
这样的低密舒居规划，受益于新双楠板块实行的“西控”方针——
着重控制土地开发强度、优化空间布局升、提生态功能，项目容积率不超过2.0。
这样的容积率为室内通风采光、园林景观打造等提供了充足的空间。而像这样的低容积率的项目，在以“土地降容”为主旋律的当下，也显得十分奢侈。这样的容积率、建筑密度和楼间距无疑在“后疫情时代”是非常吸引人的。
↑城投置地楠悦项目效果图
项目
的设计充分保证了采光，户型面积段为96-136㎡，以136㎡户型为例，横厅设计，拥有16.2米的超长采光面。
↑城投置地楠悦136㎡户型装修后示意图
另外，
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城投置地·楠悦」
在小区景观打造方面也是下足了功夫。
6栋住宅都是独栋独单元设计，每个楼栋都有自己独立的庭院，形成主题小庭院，可以最大程度享受到景观资源的均好性，真正做到一栋一景，户户观景。根据地域性和季相性变化，以达到春花似锦、夏树成荫、秋色多变、冬装素裹的花开效果。
↑城投置地楠悦效果图
特别值得一提的是，位于4号楼和5号楼之间的“冬藏花园”面积多达约1000㎡，以亲子乐园为主题，由EPDM软性塑胶材质铺装，这种材质也是奥运会田径跑道及鸟巢采用的材质。
亲子乐园针对不同年龄段的儿童进行了分龄玩乐设施设计：
0-3岁属于启蒙认知区，设有飞机格子、趣味滑梯；
3-6岁又属于儿童探索阶段，配有戏水池、沙坑；
6岁以上的孩子设有花朵蹦床、趣味攀爬等，同时在儿童玩耍的同时设立了特色早教中心，达到寓教于乐的效果。
能够在儿童乐园的用料和设计上如此用心，也透露出了城投置地对业主浓浓的关怀。特别是在疫情中，这样静谧舒适的低密舒居住宅对人们来说尤其具有吸引力。
在一般人的印象中，“公园居所”与“繁华城区生活”是鱼与熊掌，不能兼得。
但
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城投置地·楠悦」
则将繁华生活和公园结合在一起，满足了人们对居住愿景的终极追求。
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城投置地·楠悦」
地处双流新城核心区域，位于正通路与双江路交汇处。项目附近有双流社保局、图书馆、双流文旅局等市政配套。并且目前项目北侧已规划多块政府用地，而政务聚集的位置，就是一个区域的发展中心和导向。
配套方面，
教育资源
值得一说。
双流机关幼儿园与项目仅一墙之隔，双流实验小学外国语学校在项目北侧不远处，此外项目附近还有棠湖小学、棠湖实验小学、棠湖中学、东升小学、东升一中等，教育资源丰富
又霸道。这不是重点，重点是，双流是成都唯一的“15年义务教育”示范区，这个就更霸道了！
↑双流机关幼儿园实拍图
交通方面
，项目周边道路由四横三纵的立体式交通网络覆盖，四横分别是航都大街、正通路、丰乐西街、花园路，三纵是指双楠大道、双江路以及银河路，可无缝衔接双流区各个区域及成都主城区内。通过双楠大道可直达市中心，到达双楠片区和红牌楼区域也非常方便。
商业方面
，双流新城靠近老城区的多个大型商业综合体，如海滨城、韩国城、双流万达等，满足娱乐休闲所需。与项目相隔不远的双流体育中心，去年才开了世警会，也是众多文娱活动的举办场地。
↑双流体育中心效果图
这次疫情中，“物业”成为不少业主吐槽的对象。
送口罩、送菜、严格管理人员进出、测量体温的往往在业主群里是“人家的物管”。
“买房一时，住房一世”。疫情后，大家充分认识到，
有品质的物业管理不仅仅是能给业主带来更温暖、美好的居住体验，更重要的是能像一个真正的贴心管家一样，给你带来更多的安全保障。
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城投置地·楠悦」
在物业方面与中海物业强强联合，双方优势互补，一个负责前期建设，一个负责后期服务，尽显实力与担当。
中海物业被业界视为翘楚，除了24小时全天候贴心服务之外，小区还将打造为现代化智能社区，拥有前沿、完善、安全的智能化配套，包含电子围栏、IP录像监控、家居安防等。并且中海物业专门设有业主专享APP，足不出户尽享生活缴费、购物、家政服务等。
一个好的物业除了为您的居家生活带来高品质服务的同时，也为后期的房屋保值及增值提供了稳定的保障。
比如成都著名的豪宅代表中海•城南一号，二手房价格就一直很坚挺。
随着城南的发展，双流东升板块成为稀缺的供应区域，
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城投置地·楠悦」
以低总价、高产品规格，显得格外珍贵。
开发商城投置地作为国企，打造了成都城市音乐厅、凤凰山体育中心、文殊坊等众多成都城市名片的建筑。
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城投置地·楠悦」
是城投置地全新产品「悦系」的首次亮相，牺牲掉一定的利润率，没有在50余亩的土地上做豪宅，而是
用住宅1.98的容积率打造了6栋改善型高层产品，1.5万+/㎡的价格，显得诚意满满。
这样的诚意之作，值得你投上一张珍贵的房票。
（本文为商业评论，所有信息以官方公布为准）
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