呜呜呜，后天就是除夕了。
没想到吧，大壮今天还要推稿子
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（哭完后发现：明天也是我
）
好了，说正事，岁末年初，是该好好总结一下了。
19年成都楼市发生了哪些
热事、大事、新鲜事
，咱们今天就来盘一盘~
10个楼市关键词
带你重温2019
杜绝枯燥无味的数据报告，只讲有趣诙谐的
hun
段子，人人都看得懂。
来~
（表争，
大壮想到哪个写哪个，
以下排名不分先后噢
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）
2019年，迎来了成都
“低地价楼盘”
的狂欢。
一大批
“网红捂盘王”
纷纷甩货，包括华润悦玺、仁恒滨河湾、华熙528、首创天禧68等，都上场了。
凭借着
“巨大剪刀差”
，吸引了一波波买房人。
“45百万不算钱，买房就像抢白菜”
，生动的诠释了这群人“高大伟岸”的形象。
如今，低地价楼盘几乎消耗殆尽。
as a result，今年不买房，明年泪两行。
懂？
3万+
19年年初，尖尖写了篇预测成都房价的稿子。
果不其然，应验了
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从金茂府打头阵再到新希望D10、西派浣花、伊泰天骄等接连出招。
成都这些
“王者楼盘”
一一出场，虽然数据显示，这些3万+的楼盘
去化率仅为19%
。
△图源：中原地产
但，那又怎样，豪宅不愁卖呐！
前两天，大壮劝尖尖写一篇
“破3冲4”
的稿子。
被尖尖无情的拒绝了：不敢写！我怕明年自己中招更买不起
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（不知道该哭还是笑
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）
根据统计，成都全年摇号人次共281986人次 ，
接近30万
。
你贡献了几张房票
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产生了4个万人摇楼盘
（6个批次）
，如你所料，
刚需硬货“中铁奥威尔”
是大赢家。
从摇号人数合计排名来看，也是这4个盘，厉害！
● 中铁奥威尔单次摇号最高，20242人次；
●
华润悦玺拿证2次，摇号人次合计最高，27334人次。
晓得哪个区的房子的最受人欢迎不？
是锦江区！全年摇号超过5万人
，你知道写篇稿子上5W+有多难吗
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你大爷还是你大爷，锦江区就是NP!
2019年，
成都商品住宅成交均价14116元/㎡
，包含了主城+近郊区域。
加上了近郊，1万多看起来没啥参考意义，毕竟青白江都算在里面了
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看下面这张图更有价值，
武侯区成交均价全城第一
啊！
均价22292元/㎡
，没猜到会是武侯吧？
△图源：中原地产
仔细想想，也不无道理：
例如金茂府、中粮瑞府、西派宸樾、保利大国璟、阳光城檀悦等豪宅都聚集在这里。
大部分来自
“豪宅第三极”——武侯新城
，见识到它的神奇力量了吗？
去年你对它爱理不理，2020年更加高攀不起哦~
土拍地王：19800元/㎡
19年7月31日，成都地价被刷新，
19800元/㎡
，至今无房企超越。
由新成员：广州华发&锦江统一建设拿下，而且还是成都首次推出
现房地块
。
如果你说房价要上3万+，只能说你想象力不够
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如今，这块地已经取得了建设许可证。
△图源：成都规划和自然资源公众平台
说不定，2021年就要卖了
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最后，忍不住再插一嘴：
19年，成都一共出让了37宗万元地块
！
吓人不？今年不买房，明年买地王
1204新政
平地一声雷，
12月4号
这一天不平凡！
新政的到来，炸醒了哭泣中的高新和天府新区人民。
帮帮自然不会偷懒，连夜赶了稿子为大家答疑
原本处在鄙视链底端的
“高新难民”
，一跃成为了亲儿子！
（高新资格可以买全城，除了二圈层
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）
是时候再次祭出帮帮精心制作的示意图，收藏转发不迷路。
谁要是再不懂新的购房资格，大壮要锤人咯！
东进+南拓
19年，南拓依旧火热，东进也不甘示弱。
南门炒熟了
“天府中央商务区”
，东门捂热了
“东安新城”
。
成都向南要到澳大利亚，向东要到美国西海岸。
只有北门，依旧卡在韦家碾，原封不动
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事到如今，网上依旧流传着“
谁才是成都下一个市中心”
的争论。
2020年，可以分出胜负不？
嘻，我不管，大壮先投一票。
生是南门人，死是南门鬼。
TOD元年
）
）
