从古城遗址保护开发看文化资源如何变现？

古城遗址作为文化资源，拥有独特的历史价值，具有无可替代的社会效益、经济效益和文化传承效益，但因其自身的资源特质，其开发过程中也经常面临一些问题：如何兼顾保护与开发？如何构筑吸引力，创新旅游体验，将文化转化为落地产品，并有效传承文化？

绿维文旅在临淄区齐都镇齐文化休闲轴景观策划项目中，运用“齐文化重塑”的手法梳理、整合当地特色文化，打造核心吸引力；创新文化游憩方式，寻找文物旅游盈利点；带动当地产业发展，引导全域旅游；将文化资源有效转化为产品，形成了文化遗址开发经典项目。本项目获得甲方高度认可，也为解决上述文化遗址开发问题提供了参考。

本项目位于山东省淄博市临淄区，距离淄博市中心有30公里左右，是齐国的古都所在地。齐都镇是当时东方重要的政治、经济、文化中心。当地政府面临的主要问题包括良好地把握文化遗址的保护和文化的传承发展问题、如何带动当地人就业、导入相关产业等问题。同时，当地文物保护部门希望通过多元化的创新手法进行文化变现。

绿维文旅通过“齐文化重塑”，将文化资源有效转化为产品，以文化为核心整合当地多元化资源，构成多个核心节点，形成完整的旅游产品体系。并且，以多维创新游憩方式为手段，形成“齐文化吸引核-旅游休闲轴-景观观光休闲带-多个旅游体验节点”的空间结构和功能集聚。以齐都镇的全域旅游为目标，跳出遗址本身，构建当地全域旅游大发展。

总体构思

本项目以“齐文化为魂”，整合齐都镇的遗址遗迹、乡村田园、农业、淄河等多元化资源，多维创新游憩方式，以情境化、体验化的齐文化传承展示手法，构建多个核心旅游节点，打造以齐文化观光休闲和游乐体验为核心的“活态”的齐文化大遗址旅游区。

板块结构

1、 “簧大道—张皇路”： “包容”，打造生活型、低速体验型景观轴。用于生活居住和旅游游览。

簧大道齐都百态休闲聚集景观轴

黉大道效果图

民俗街效果图

2、 齐都路： “气魄”，是当地的商业中心地。

齐都路鸟瞰图

齐都路

3 、 遄台遗址： 通过遗址塑造核心，核心亮点为投币式电子游乐化田忌赛马及马厩驿站，打造马主题休闲空间。

遄台遗址示意图

4、 西天寺： 创新佛寺文化体验游憩方式。将机械互动游乐方式与文化祈福结合，增加塔林游憩产品。增加祈福等活动，吸引周边地区游客。

西天寺鸟瞰图

项目创新点及总结

• 齐文化的梳理与整合、放大与穷尽，齐文化的挖掘与吸引力转化；

• 创新文化游憩方式，构建系列文化旅游体验节点，寻找文物旅游盈利点；

• 通过文化旅游、产业导入，带动当地人就业，引导全域旅游大发展；

• 以保护为先，合理开发为原则，运用散点透视画卷法，对项目进行活化，利用遗址和遗迹进行创新规划设计，提取项目地的核心文化，加以重塑。

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