曼谷核心区双星闪耀 低空置率精装现房

泰国曼谷，东南亚第二大城市，有着佛教之都、天使之城的美誉，总人口1100万，占泰国经济总量的44%，是全世界备受青睐的旅游城市。人们常说，决定房地产价值的最重要因素是地段。

Ted  置业顾问

“这个项目就在我们曼谷阿索区，是我们其中一个金融商业区，一个CBD。外面就有Terminal 21，Terminal 21就是曼谷最大的商场(之一)。”

“这里外面出去就是阿索的空铁站，下面就有素坤逸的地铁，它的机场快线就在后面，那个机场快线叫马卡萨站，可以直接带你到素万纳普机场。”

“这条路非常繁华，生活配套非常非常齐全，有商场有学校，有中学有小学还有餐厅。因为这里办公楼非常多，所以主要外国人都很喜欢聚集在这个地方，因为生活也方便，然后去做工的时候也很方便。”

“我们现在所在的这个位置就是素坤逸23巷，这是素坤逸大道，然后这里就是阿索的空铁站，这里就是很著名的Terminal 21的商场。曼谷有个特点就是，地铁出来一般都有比较大的商场。

我们这个项目到这个商场、到这个地铁站，差不多有290米左右。”

曼谷·一品华府由泰国大型上市开发商major开发，附近的轨道交通阿索站是BTS和MRT在曼谷市中心唯一的交汇换乘站，相当于上海的人民广场，该区域的售价和租金在曼谷一直处于较高水平，同时距离机场快线也仅仅1站路，所以也是游客非常热门的居住区域，该区域的酒店和民宿的租金也属曼谷较高水平。曼谷·一品华府室内层高约3米，全部是精装修交房，带自动停车系统，还有天际无边泳池、健身房、空中观景平台、屋顶酒吧等设施。

当地中介

“在阿索区有很多办公楼，这里住房的租金非常高，空置的房子非常少，很多人想住在这个地方，需求度比较高。餐厅、喝酒、休闲的地方也很多，配套很齐全。3-4年前这里的起价是十几万泰铢/平米，可是近几年到了20万泰铢/平米，地已经不多，可以建的公寓也很少。”

看完阿索区的一品华府，第二站我们来到有着曼谷“华尔街”之称的沙吞路，这里聚集着众多国际金融、保险等跨国企业。

Michelle  置业顾问

“沙吞是曼谷的传统金融区，传统的CBD，在你面前看到的这个就是素拉刹天铁站，然后很多五星级酒店都聚集在这边。这里是曼谷的“华尔街”，大银行大金融机构在这边。这边到轨道交通站，上了这个手扶电梯就是了，你不用走上去”

外交官名邸坐落于寸土寸金的核心地段，附近有不少五百强跨国公司、银行总部、保险金融机构等。整个项目有35层，外立面为干挂石材，彰显庄严大气。走进外交官名邸，气派的挑高大堂、彬彬有礼的管家服务，连前来参观的我们，也能感受到一份尊贵感。而更多项目价值，被隐藏在了样板间的诸多细节之中。

外交官名邸目前现房在售，有多种户型可选。其中，套内面积40平米的1房，别看麻雀虽小，五脏俱全！净层高超过3米，让整个户型不显得压抑。隐藏在角落的储物柜，增加了小户型的实用性能。甚至还贴心设计了可以坐的淋浴房。

而套内面积78平米的2房，空间更加阔绰，还做到中岛台西式厨房、配有衣帽间的主卧套房、以及双台盆浴室设计等。值得注意的是，除了部分1房户型之外，多数户型自带阳台，采光充足、视野开阔。

Michelle  置业顾问

“从这看像素大厦，那下面就是很繁华很市中心的地方了。你面前这个是一个高中，它会审(核)查家庭背景。那个高的建筑就是雅诗阁（ASCOTT），然后在它后面一点那个就是中国银行，然后那边就是一个很大的医院。”

据悉，外交官名邸都是精装配置，采用德国高端品牌的酷博士厨房家电、德国皇室御用卫浴品牌唯宝的洁具、科勒的五金挂件、大金中央空调、大理石浴室台面和地板等，甚至连电视柜、沙发、餐桌、餐椅、双人大床、以及梳妆台等软装部分也一应俱全。然而，一旦交房后，真的可以做到拎包入住吗？我们离开样板间，继续考察了一番。

Michelle  置业顾问

“你看这就是实际交房标准了，真正所见即所得。面板的保护措施做得都很好，就怕万一有什么磕磕碰碰的会损害到家具。然后你看连（餐厅客厅）这边全部的东西都上了一层膜。”

这边有一个阳台，它连玻璃上都贴了保护膜。背后这是送的电视柜，然后它很细心帮你做好了走线的(插座)。然后这个床也是交房标准，这是他们自己定制的KING SIZE（特大）尺寸的大床。

外交官名邸除了享受CBD商圈带来的便捷生活之外，还自带了高端配套设施，包含业主俱乐部、室外花园、无边泳池、天际景观健身中心等。

Michelle  置业顾问

“这里景观很赞，再往前远处的你可以看到有点黑黑的，其实那个是海。另一边是湄南河，那个绿地就是在曼谷(市中心)旁边的一个绿肺。”

相比于欧美城市，置业泰国的优势在于：距离中国比较近，时差仅1小时，买房税费少，交易成本低，没有房产税。7月15号周六，【出海置业】将在岳阳路190号举行线下活动，对泰国有兴趣的置业者可以当面交流提问。您如果对澳洲、英国、美国、德国、新加坡、马来西亚等地的海外房产感兴趣，同样也欢迎拨打节目热线400-820-8005，我们在线为您答疑解惑！