三张图看懂：单价10万+豪宅飙了

今日房产 · 公众号 · 房地产 · 2016-09-21 18:27

正文

根据同策咨询研究部最新发布的数据显示，截至9月18日，上海单价10万+天价豪宅就成交1282套。其中，1-8月共成交1148套。

看看历年的市场成交情况

以上图表说明，6年全市单价超10万元的豪宅平均每年卖出202套左右。显然，相较于今年已经成交1282套的水平，今年高端住宅市场的销售速度已经不可同日而语。

1-8月沪10万+豪宅成交物业类型结构（按套数）

以上图表说明，今年1-8月共成交1148套的高端住宅中，公寓成交了1074套，别墅仅为74套。可见，单价超10万元/平米的高端豪宅市场，已经成为公寓的天下。

附：截至9月18日沪单价10万+豪宅成交前十（按套数）

以上图表说明，从成交套数来看，今年以来成交排名前十的项目所在区域大部分都有强烈的标识性，中环以内，有着豪宅板块的基因血统。

数据来源：同策咨询研究部

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