众所周知，字画、雕塑、瓷器等艺术藏品的价值爆发，不是其在售阶段，而是再也买不到的时候。
同样的道理，在楼市中也一样适用。
那么当下，什么样的房子能称的上“藏品”呢。
很多人首先想到的就是大平层。
但经过前几年“大平层风”的熏陶，大平层可以说是遍地开花，已经谈不上“稀缺”。
因此，符合国人传承理念，能称得上藏品二字的，还得是“墅”！
但近年来，随着土地资源的日益缩减，国家连续颁布“限墅令”，直接从土地源头切断了别墅供应。
真别墅几乎绝迹多年。
一纸限墅令下，低容积率别墅，俨然成为了限量版的收藏品，更显其弥足珍贵。
首先我们来看看叠墅，作为限墅令下的无奈产物，无论是产品调性、居住舒适度还是私密性方面都远不及别墅，说到底“叠墅”就是复式洋房，稀不稀缺暂且不谈，在居住层面就在以下几个方面弱于臻别墅。
1.天与地只能二选一：
上中下叠结构；天与地只能二选一，下叠享花园，上叠拥露台，中间可能一样也没有。
2.私密性：
一方世界多户分享，居住密度相对大，私密性较差。
3.噪音烦恼：
多户聚集，上叠要脚步轻盈才能不影响楼下，下叠还要经常担心楼上的噪音太大，影响生活。
4.仅有两层：
我地上只有2层居住空间，首层多为开敞式客餐厅及老人房；二层多为卧室及书房，以多个功能间同居一层的户型排布方式拆分空间，居住体验感稍差。
在小编看来，叠墅只是改善的一中选择，但要说稀缺藏品，还是差点意思。
因此在近几年，想要买套想要买一套有天有地有院落的别墅，往往只能退而求其次，去选择40年产权的商业别墅，但商业别墅买置税费高、居住使用成本高、换手成本高等问题是无法绕过的，且大部分都会作为办公会所等，墅居的纯粹性已然缺失。
说到底，商墅和叠墅是在限墅令的背景下，市场缺失70年产权真墅的退而求其次的选择。
那么，在2024的今天，一套70年产权，有天有地的臻别墅，还能买到吗？
答案就在：润和城。
润和造豪宅，在品质和用料方面，那都是“大手笔”。
了解润和城的都知道，旗下的豪宅作品，润和滨江湾（湾极）直接冲入全国豪宅第一阵列，随后打造大泽湖（湖极），更是引领市场，接连创造热销神话。
这一次，润和城更是带着15载的匠心，落下精品化战略布局的第三子——润和瑞玺台（墅极）。
湾湖之后，造墅极！
要知道，这可是楼市新规后市面上最近上新，能称之为臻别墅的，仅润和瑞玺台这一家。
够稀缺，够藏品。
此外，润和瑞玺台能称之为极，其品质自然是与湾湖两极一脉相承，润和瑞玺台延用了其顶级的设计团队，杭州八口+中外建，双强联袂，打造湖湘墅极新标杆。
与市面上大多数商墅、叠墅不同的是。
润和瑞玺台推出的联排臻墅，首先就是70年产权。
光看以下几个数据，就能窥见一斑。
1.上下5层，赠送面积直接拉满，得房率高达280%。
▲约177㎡户型图
▲约212㎡户型图
当然，仅仅满足这些要求，只能说明这是一个合格的别墅产品。
上述这些，只是开胃前菜。
一个具备稀缺性的藏品，绝版的配套+稀缺的景观资源+塔尖圈层的共鸣，三者缺一不可！
于长沙大部分楼盘而言，城市是城市，山水是山水，城市的繁华与山林的静谧，通常很难兼得，尤其是基于低密土地生长的墅类产品。
但，润和瑞玺台却能兼容一身。
▲示意图
其“万里挑一”的特性就在于，靠谷山、临湘江，在享受城市万千繁华配套的同时，还坐拥了两座天然山麓，坐拥现成的繁华与不可复制的山水美景。
一面是湖光山色。
▲谷山森林公园实景图
座靠6400亩谷山森林公园。
谷山森林公园，相信大家都非常了解，这座海拔362米地跨岳麓区望岳乡、天顶乡和望城区星城镇的城芯绿肺，是居于城芯，不可多得的自然景观。
在项目东侧的五星级普瑞温泉酒店，同样自带600亩原森山麓。
划重点，酒店还自带高尔夫球场、红土网球场和全年恒温游泳馆。
▲普瑞温泉酒店实景图
