主要观点总结
本文描述了当前楼市的深度调整期，同时以龙湖·御湖境为例，介绍了其在市场上的热销原因。文章强调了该项目的多个优点，包括高端血统、全维度升级、优秀的产品张力和空间布局、高得房率等。文章还提到了项目的户型解读和创新，以及精装配置。
关键观点总结
关键观点1: 当前楼市处于深度调整期，市场竞争激烈，是房企内卷的时代。
文章引用了英·查尔斯·狄更斯《双城记》中的话来形容当下的楼市，指出这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。
关键观点2: 龙湖·御湖境是市场上的热销楼盘。
龙湖·御湖境是一个高端产品系项目，拥有龙湖体系30余年高端血统。项目二期全维度升级，拥有优秀的产品张力和空间布局，带来天花板级的居住场景体验。
关键观点3: 龙湖·御湖境的产品形态和外立面园林美学都有进化迭新。
项目在外立面园林美学上打造了济南“9000m²好莱坞美学艺术园林”，产品形态上也有低密小高住区、王炸空间布局等创新。
关键观点4: 龙湖·御湖境的户型解读和创新也是其热销的原因之一。
项目推出的建面约143m²空间之王户型，拥有高得房率和百变大方厅空间布局，激发了客户极大的想象力。此外，项目还有185㎡和232㎡的豪华户型选择。
关键观点5: 龙湖·御湖境的精装配置高。
项目的精装配置也是其吸引购房者的原因之一，甄选国际一线品牌，达到了10万+豪宅的标准。
正文
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这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。——英·查尔斯·狄更斯《双城记》
这句话形容当下的楼市，再合适不过。如今，房地产正值深度调整期，正如许多人口中“最坏的时代”，但也是“最好的时代”，市场竞争激烈，房企内卷，才能看到更多、更好的作品。例如从开盘到一期收官二期升级加推一路领先热度爆表的济西高端改善红盘——龙湖·御湖境。从2024年1月到12月一路领先位居全济南销售前五的宝座，「以一敌百」气质，又在热销红盘中实力领先了。
毕竟龙湖御湖境绝对是一个「炸裂」的高能级项目，不光是拥有龙湖体系30余年高端产品系高端血统，二期面世后更全维度升级，升级之后的作品绝对是在济南高端市场上都难得一见的产品。
然而产品热销的更深层次原因，在于龙湖西城御湖境二期通过优秀的产品张力和富有质感的空间布局，带来天花板级的居住场景体验。
为一种鼎豪的产品的来买单，是济南人自发的「天赋」。
项目两个直观的维度，完全能够佐证项目升级的价值所在：
御湖境二期在园林美学上打造济南 “9000m²好莱坞美学艺术园林”升级超130M星光大道、150m超尺度城市界面完美契合，可谓西城绝版的千万级世界园林；世界级立面再升级，立面选材&阳台窗配，南立面层间提升为铝板造型，先锋美学再增配，敬呈塔尖人居典范。
低密小高住区、王炸空间布局、一线精装——这些已经缺位已久的title，已被全部整合在一个项目身上。
这对于西城的购房者来说，终极改善置业选择到顶级的住宅产品，是目前楼市的上佳选择，并且同步迭新了西城乃至济南的改善生活。
户型解读创新建面约143m²空间之王，激活「面面俱到」生活场景。
在产品端口上，御湖境二期呈现出了一种在市场中相当的稀少产品——建面约143m²空间之王。
不仅有西城难得的9000m²园林美学资源加持，难以置信超高得房率及百变大方厅空间布局，使得居住体验感拉到了满分。
御湖境二期激发了客户极大的想象力，将人人都想拥有的「会客厅自由」，放置到了项目中。
而作为基底的，是项目相当惊人的得房率，可谓终极改善气场全开。
这一次，不仅在空间上足够奢阔，更成为城市峯层的精神归属！基于对奢宅生活场景的深刻理解，建面约143㎡产品，近43㎡LDKG超大尺度宽厅拥有无界拓展空间，客餐厅、厨房、阳台无界连通，加上约7.5米跑道式阳台，约14米南向四面宽恢宏社交格局，意味着有了更加充裕的空间来放置更多生活场景。
