百亿地王表明武林并未没落，武林PLUS钱江新城，而不是钱江新城取代武林

武林还是钱江新城之争由来已久，西湖时代走向钱塘江时代，钱江新城取代武林......

恒隆进入杭州轰轰烈烈，成就杭州第一块百亿商业地王，楼面价高出天际，向大家说明了武林的绝对价值依然很大。

有商业价值，必然有居住价值，有居住价值不代表有商业价值。

钱江新城核心区最后一块综合用地价格是多少？价格同样是叹为观止得，鲁能在20016年获得该地块，60多亿，楼面价2W+，但是容积率达到了10。不是说对比之下武林比钱江新城好多少，而是说钱江新城和武林一样棒棒哒。

除了武林和钱江新城核心区，杭州还没有任何地方商办用地可以达到如此价格。

一个发展中的城市永远不是取代，而应该是PLUS模式。

以前杭州只有武林和延安路一圈是中心，然后杭州提出一江两岸得发展策略。

武林+钱江新城双中心，就是PLUS模式。

或许再过10年，杭州就是是武林+钱江新城+未来科技城三中心也未可知。

只要城市在发展，那么永远是PLUS模式而不是取代。

一线城市之争也是如此，最早是北上广，然后是北上广深。深圳没有取代广州，只是中国多了一个叫深圳得一线城市。钱江新城没有取代武林，只是杭州多了个叫钱江新城的中心而已。

中国在发展，所以也是PLUS的模式，而不是取代。未来，中国也肯定不是只有4个一线城市。

未来或许是北上广深杭南津......

在发展的国家、在发展的城市，资源、人口在快速的聚集，说一个中心得崛起代表着另一个中心得没落代言之尚早。或许50年后，当杭州有10个中心的时候，我们再来说一个中心得出现才是另一个中心的没落。