编者按：
广州市2024年供地蓝皮书发布，今年全市计划供应涉宅用地共131宗。
通过土地出让，我们可以窥见广州未来的发展方向，特别是商业商务用地（红色），是未来高大上的写字楼、商场区域，是产业导入区；二类居住用地（黄色）则是未来新楼盘会出现的地方，也是人口导入的区域。
通过本系列文章，一起看看今年有哪些绝佳靓地可以供我们选择，以及未来哪些区域的产业会得到较多的开发导入。
番禺区供地分布
今年番禺区计划出让22宗地块，其中4宗商服用地、18宗住宅用地。
万博再添猛将
万博出让地块实景图
该地块正式名称是河村、信基、林果公司地块，是去年番禺区政府收储的最大最核心的地块之一。
容积率2.5，总建面23万平，是妥妥的大盘，因为具体规划未定，目前尚未知是否会配建学校。
单从地块区位分析，未来这个项目会排在华润悦府、和樾府后面，因为东侧与北侧过于靠近主干道，其中一个地块大部分都是临大马路和立交桥，而且整个项目距离地铁站较远。
亮点应该在容积率与后面的山体公园上，山体公园如果配合上隔壁华润的林荫大道，那对于整个片区来说提升将非常大，真正把越秀和樾府没兑现的“一半公园一半城”实现了。
长隆超级乐园登场
长隆出让地块实景图
纯商业用地，官方也给了效果图，很多细节基本确定了。
中轴公园、超级乐园、主题街区、旅游酒店，还会与华润在建的超级商业综合体有机结合。
上个月刚好去那边航拍，看到地块已经平整，速度非常快，结合前天招标的长隆城际站与地铁站联络通道，官方对这个片区非常重视，建设速度会非常快。
地块现状
这个片区也有了官方背书——服务华南地区、辐射全国乃至世界的中央休闲CED。
钟村崛起一个TOD
钟村出让地块实景图
从地块信息得知，这个项目将围绕钟村地铁站周边进行开发，也就是近年来很火的TOD概念。
总建面36万平，规模非常大，看来番禺是铁了心把汉溪大道铺满，从万博-长隆一直到南站。
南站足球场效果图
现在南站足球场已经初具规模，不敢想未来这个片区将有多热闹，更不敢想这个片区将会多塞车。
国际创新城扩容
东西庄片区出让地块实景图
去年该片区征集过涉及方案，属于狮子洋增长极的一部分。
同济院&AUBE&深圳欧博 设计方案
规划能级非常高，对标世界级水准。
因为地块指标还未稳定，但奖金63万平方的建设量预示着这里将会落地一个超级大项目，科研小镇一直都是番禺区想要做的，为的是承接大学城的资源，打造属于广州的硅谷。
结语
番禺今年出让的地块都是大项目。
有超级游乐园，也有大湾区硅谷，也不乏核心区域的大型住宅项目。
如今的番禺算是找准节奏，知道往万博-长隆发力可以事半功倍，但只有一个万博-长隆显然是不够的，东西两侧的南站、创新城还需加倍努力，特别是创新城区域，这次祭出了东西庄片区那么大的地块，显然是有不小的野心的，配合上广州市科创新中轴的规划，希望番禺能引进一些“大家伙”进驻。
