“在城市里，每一个租房人都有过心酸血泪的经历。我期待能租住有规范管理、有信用、环境氛围又好的房子。”租房者王先生对中国房地产报记者说。
从供给侧改革上，山东房地产市场发生重大转折。
山东省政府日前发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。政策规定，通过健全购租并举的住房制度，完善租房人公共服务权益和住房公积金支付房租政策，改变当前仅有房屋产权人才能享有权利的局面。
从目前政策细节观察，此轮住房体制改革的深化方向是“以人为本”的落实，措施无一不是解决城市奋斗者的居住后顾之忧。这些政策措施，看似住房问题，但着眼的其实是城市长远竞争力与活力。
山东当地业内人士称，加快发展住房租赁市场，方向是正确的，这样可以让房子回归居住属性，实现“房子是用来住的，不是用来炒的”目标，既可解决低收入群体的居住需求，也能起到遏制炒房的作用。
当前大中城市新市民多，住房租赁需求旺盛。大趋势之下，山东省政府第107次常务会议审议通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，明确提出培育和发展住房租赁市场，鼓励新市民通过租房解决居住需求。
《通知》中的“购租并举”备受关注，租房人是否和可以落户、是否与7月17日发布的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》提出“租购同权”概念相同？中国房地产报记者就此采访了山东省住建厅房地产市场监管处的工作人员，其回应说：“山东的这个文件还没牵扯到落户。”
山东省房地产业协会的工作人员则认为“购租并举”较之“租购同权”要更容易实现：“购租并举”是就两种市场而言，今后要鼓励租赁市场发展，给人们提供两个渠道，不仅可以买房，也可以租房，租房也能享受到同样的待遇。“租购同权”与之相比，要求更高一些，目标要更细化一些，比如入学能就近入学，可能划在所在学区，也可能专门建设一所打工子女小学。
早在今年6月份，济南最新版的户籍制度已经在征求意见，拟取消投资纳税、购买房屋等落户限制，对于居住面积不再有限制，购买居住性公寓也可以落户。在济南市内五区以外常住户口人员，同时具备合法稳定住所（含租赁）、合法稳定就业且按规定参加养老保险满2年，本人及配偶、未成年子女可以申请落户。
对于山东省“购租并举”新政的平权问题，这是人们关注的政策焦点方向。
青岛莱西市民张先生对此并不担心，他告诉中国房地产报记者：“莱西之前就实现租房入学了，租房人只要出具租房合同，孩子就能入学了。因此，我认为新政对我们这儿影响不大。”
烟台市民丛先生则对此抱有很大希冀：“早该如此做了，烟台学区房涨得太厉害了，但愿这政策出来以后，学区房不再猛涨了。”
