最近很多人经常问，现在适不适合买房，因为利率上浮，政策调控，我们整理下适合出手的原因。
一、政府博弈角度（政府不希望房地产价格大跌）
1、房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价
房地产行业是中国经济的支柱产业。
由房地产行业带动的产业不下60个，有色金属产业、建材产业、水泥产业、玻璃产业，家具产业等都与房地产的发展保持着同步性，一荣共荣，一损皆损。
国家从经济发展的大局出发，不会使房地产行业有大起大落的风波，将长期保护和扶植房地产行业的发展，以带动其他产业的快速发展，拉动内需，刺激消费。
2、政策调控冀望楼市健康稳定发展
政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房者，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。
3、政府鼓励重视房地产业
房地产市场的稳定能够为地方政府带来更多的发展优势。
一方面房地产业对地方的GDP贡献巨大，更重要的是房地产的发展能够促进城市化的发展进行城市的建设，因此一直受到地方政府的重视。无论是地方政府还是国家都希望房地产健康稳定增长。
4、每次回调都是买房的时机
从近十年房地产市场发展来看，每一次政策出台后房价都会有一次短暂是回调，但是回调之后必然是新一轮的上涨，而且涨幅都要高于回调前。
如果您是刚性自住客，只要有合适的房源，每一次出政策都是您买房的好时机，按照近10年的经验，凡是抓住机会买房的人都获得了非常丰厚的回报。
2018年又是这样不容错过的机会。
5、政策仅是威慑，房价大跌并非本意
2016年起政策不断，房价上涨不断，长期依然看涨，晚买不如早买、
从2016年开始楼市调控政策不断出台，但是政策往往只能在短期对人的心理起到威慑作用，但总体上房价不是还逐步上扬吗？
经济越来越好，取得土地的成本越来越高，越等却越失去购房的好时机，对于您来说，我相信，盲目观望只会不断错失机会，越等越僵。
楼市不会狂升，也不会狂跌，只会平稳上涨。再不出手更待何时？？
二、 宏观经济角度
6、宏观经济长期向好支持房价稳步上涨
经济的持续发展，房产行业必须保持向上发展的趋势。这是房地产发展的基本面，基本面好了，房地产上涨的趋势才有基础。
7、城乡一体化催生房地产加速前进
随着城市化进程的脚步不断加快，一方面将有大量的农业人口进程务工，这必将带来买房置业的需求。
同时，城市化进程也需要地产投资来迎合城市改造、城市建设，需要肩负很多的城市改造的一些指令性的和一些计划性的这些任务，房地产商不但要承担他自己的企业的运营的责任，还承担很走城市建设的重任。双重指向下，楼市将加速前进。
8、城市在发展楼市需求很旺盛
城市化道路还很长，楼市需求仍有很长的扩张周期。
中国城市化率仅有50%，仅相当于世界平均水平，仍有很长的路要走，城市化水平的提高会令城市人口不断增加、对住房品质的要求不断提升，中国楼市、尤其是一、二线城市的房地产市场需求从长期来看依然不断扩张的。
在供应有限，需求不断增长的情况下，中国房价肯定还会上涨，对您来说晚买不如早买。
三、 房地产趋势研判角度
9、人民币升值空间，吸引了内资、外资购房，放大了房产需求
房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的，从98年住房改革开始到现在，不到二十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。种种原因表明在未来几十年内房价还会呈现一个上涨的趋势。
10、土地不可再生，房子卖掉一套少一套
土地日渐稀缺、房地产开发区域向郊区延伸已经成为不争的事实。而随着土地资源的进一步减少和稀缺，三环周边交通便捷配套齐全的项目也势必进入购房者的视野。未来可供土地资源非常有限，房子卖掉一套就少一套，盲目观望，未来只能面对更高的房价。
11、开发成本不断提高
现在发展商获取土地的成本越来越高，还有，就是务工人员的工资水平不断提高，也在不断推高房屋成本。
12、刚性需求备受压抑，一旦爆发，将是报复性增长
城市化进程加快释放的巨大刚性需求，以及大学生毕业安家，80后买房结婚，人口涌入强二线城市等，多方刚性需求力挺楼市向前发展。
从03年、05年、09年、16年来看，无数的例子告诉我们，在当前市场下买房子是最合适的时机，现在购买的是开发商的限价价格，只要后期政策稍稍松动，房价就像皮球一样，直线上升。
13、苏州房价在长三角重要城市中绝对健康，往下降不太可能
相比上海、南京、杭州、宁波、温州等江浙城市，对苏州的城市体量来说房价还是相对较低，很健康的，因此苏州的房价不太可能在往下降，没有大跌的空间，每次调整苏州房价都只是稍作歇息，然后就会往上涨，现在正是入市的好时机。
四、从投资渠道和保值增值角度肯（买房就是一种投资）
