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期待！未来科技城给2021年留下的“彩蛋”

杭州楼市365 · 公众号 · 房地产 · 2021-01-03 10:00

正文

2020年，这个不寻常的一年里，未来科技城的楼市也发生了不少大事。

或许 我们都在某一时刻作为个人、也作为一个群体见证并经历了这些大事。

近6万人摇里，或许有你我的身影；横空出世的“杭州云城”，承载了大家的期待；还有开业的浙一总部、获批的未来科技城文化中心等等...我们一起见证未来科技城的发展。

2021年，如果要说新一年的期待的话，我们期待 地铁能更多一些 、 配套能更完善一些 、 房价能更亲民一些 ...

当然，那些我们期待的楼盘， 摇号能更容易一些。

(ps：统计主要为纯新盘）

中梁沐宸院

未来科技城“新三兄弟”之首的中梁沐宸院， 是所有待入市纯新盘中限价最低的： 34500元/㎡ （装修标准不高于3500元/㎡）。

体量也是最大的， 1775套可售住宅 ，户型跨度98-139方，可选择的范围也比较大。

△中梁沐宸院鸟瞰图

虽然旁边有高架的影响，但是在未来科技城核心区的地段和高倒挂情况下，摇号的人并不会少。

金成汀云上府

限价些微上涨一波的金成汀云上府， 精装限价36100元/㎡ （装修限价4000元/㎡）。

限价虽然有上涨，但是区位也更核心一些。

△金成汀云上府鸟瞰图

项目一路之隔是“老三兄弟”之一的阳光城未来悦，目前一期刚交付房源已经有成交， 89.75方成交总价552万，折合单价约6.1w/㎡ （二手房数据仅供参考，不排除存在附加车位及做高做低的可能）。

众安项目

拿地仅1个多月的众安项目，近期已经出了规划方案。

整盘为洋房设计+户型整体偏大， 这是“新三兄弟”中，最适合改善一族的。

△众安项目鸟瞰图

37710元/㎡的限价，看起来虽然涨了，但各方面一算，还是很划算的。

绿城交投晓月澄庐

未来科技城核心区 唯一一个 可能逃得过被定为热点楼盘命运的楼盘。

最主要的原因还是在于价格，52150元/㎡的限价，195-230㎡的户型建面， 房源大多数总价在千万级别。

△绿城交投晓月澄庐鸟瞰图

虽然这是大多数人的购房天花板了，但是未来科技城并不缺乏有实力的购房者。

更何况，地块距离阿里淘宝城直线仅500米。

时代天境

最后一个纯新盘，不是来自未来科技城核心区，而是来自于曾有“万年坑”称号的闲林板块。

闲林板块近年来逐渐摆脱了这一称号， 并且叱咤杭州二手房市场，基本上占据了成交前列。

△时代天境鸟瞰图

板块逐渐给力，而对面佳兆业云峰以23000元/㎡的价格清盘，也让大家对时代天境也充满了期待。

写在最后：

当然，除了这些纯新盘之外，未来科技城一带还有不少期待重逢的“老朋友”。

比如 地铁万科未来天空之城三期 、 杭州富力中心 、 大华西溪风情观止 等等，他们也还会提供不少摇号机会。

总而言之：2021年，机会仍在！

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以上以政府、开发商公布为准，本网信息仅供参考。本活动解释权归365淘房所有。

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