满身王者气，自是天王来。
▲梅溪湖一期某楼盘外立面效果图
凤冠顶、全幕墙、大曲面、金线条，气场全开，霸气登台。高颜值、美房子，大爱，大爱。
长沙买房人，从灰蒙蒙的时代穿越而来，正式进入光鲜靓丽、精神抖擞的新时代。每三年一个跨越，三代完全不同的“天王级楼盘”，代表发展历程：
第一代“三大天王”：2018年左右，万科金域国际、北辰三角洲、保利天禧，优秀位置，中等楼盘，代表长沙“有房子时代”。
第二代“三大天王”：2021年，旭辉铂悦湘江、万科臻湾汇、华润悦府，大平层，高品质，代表长沙“大房子时代”。
第三代“三大天王”：2024年左右，绿城凤起麓鸣、万科滨江壹号、
邦泰·璟和
，全幕墙、大曲面、金线条，颜值非常高，气场足、面子大，正式开启长沙“高颜值房子时代”。
凤起麓鸣、滨江壹号等候在前，
邦泰·璟和终于出场，凑齐三个，正式宣布，2024，长沙拥有：
高颜值三大天王
美人自有美窝，好盘生于好地。请看下图，长沙纵向主轴为湘江、横向主轴为枫林路-五一大道，纵横交错
之地
，乃城市精华，分属三大精华区域：河东主中心、滨江（市府）、梅溪湖，构成“
铁三角
”：
三大精华区域，
各诞生一个高颜值楼盘代表，开风气之先，引领品质向前。“高颜值
三大
天王”，分属三大区域：
▲长沙3个全面环绕屏立面楼盘（注：不计商业
大平层和非典型住宅楼盘）。南湖绿城，户均
建面约
200㎡以上，单价最高3万+；滨江万科，户均
建面约
200㎡以上，单价2.3万左右；梅溪湖一期邦泰，价格惊喜
记住评定标准，
铝板+大玻璃幕墙+金属线条
是标配，鉴于对国际化潮流的追随，以及“曲的就是美的”这个美学标准，最重要的是这一条：
三个引领性楼盘，都拥
有约360°全面环绕屏立面。
现在，请感受邦泰·璟和曲面、环视的震撼效果：
▲邦泰
·
璟和效果示意图
再看一眼背影：
▲邦泰
·
璟和效果图
没
错，上图为楼栋背面，与正面一样，全玻璃幕墙+铝板+金属线条，真正360°无死角的全面屏，漂亮。
当然，更加不同的是价格。前面两个高颜值楼盘，大面积、高单价、高总价，没有500万无法入门，
普通人难以企及，走的是“高冷”路线。而
邦泰
·
璟和
主推建面约109-165㎡户型，价格很惊喜
，总价和门槛非常友好，走的是“亲和”路线。一边是T台高冷模特，一边是邻家高颜值女孩，“
娶
”谁回家，无需我说。
重点来了，你以为我们只是颜值控吗？NO！娶回家的女神，终要回归柴米油盐，买入手的
房子，最终也要精打细算——
地段要好，得房要高，配套要全
。
邦泰·璟和，好、高、全，都满足。尤其是得房率，它所有户型
负公摊
，其中建面
约165㎡户型
得房率达约120%，实际使用面积近200㎡（含电梯厅）。这是什么概念？引用一位朋友原话：
感觉比我建面约220多平大平层还要大
！
地段要好？跟着我，来看梅溪湖一期。
梅溪湖一期
湘江新区主中心，尽享繁荣
买房看地段，地段看三局：大局、中局、小局。
大局代表板块在城市的能级，中局代表板块本身繁荣程度，小局则全是细节，看地铁、商业、学校等15分钟生活圈
的便利度。
邦泰
·
璟和，位于
三大热门板块交汇之地：
梅溪湖：
邦泰
·
璟和位于梅溪湖一期麓景路主轴旁。好地段，拽紧约3000亩梅溪湖这只聚宝瓶瓶口的丝带：
高新麓谷：
楼盘
往北是就业大粮仓——高新麓谷，距离高新区管委会不到1000米。
市府：
往东是市府南城市更新片，近日刚发布规划，新增多个商业、学校、住宅用地，更是医院集中地，将陆续出让住宅地，为楼盘赋能。
▲市府南片区最新规划示意图
梅溪湖，定位为湘江新区主中心，更是长沙城市副中心。
历经10余年发展，已经基本成熟，各种基础配套和公共设施齐备，生活氛围浓厚，城市面貌漂亮，是长沙的封面。
▲梅溪湖一期实景
邦泰
·
璟和，梅溪湖一期压轴楼盘，天然自带聚光灯，近享片区成熟与繁华。
邦泰
·
璟和1500米范围内，地铁、商业、学校、医疗、文娱景观、产业全部齐全。
楼盘
往南约400米是2号线梅溪湖东站
，往南约1000米为梅溪湖一期核心CBD所在，双子塔写字楼、芙蓉花、览秀城、梅溪湖、节庆岛等地标林立，繁华触手可及。
▲区位示意图
教育方面，梅溪湖是长沙教育最稳定的板块，目前已建设14所中小学，全名校，成绩有目共睹，全长沙数一数二的教育高地，非此莫属。
同时，在2024年，湘江新区发文施行“教育联盟”新模式，开启未来10年“教育强区”之路，全面消灭弱校。梅溪湖，是教育强区的头牌引领者：
未来10年，“联盟发展”时代，梅溪湖继续引领全长沙。
▲截图自@湘江新区教育局官微
邦泰·璟和，周边多个教育集团总校和教育联盟总校环绕，优势明显。
地段优，配套全，这是四川知名房企邦泰第一次进入长沙，就选择梅溪湖的原因。谁是邦泰？
高颜值、高品质、高得房
四川邦泰，不凡
四川邦泰
，长沙人陌生，只是来得较晚。它其实实力不凡，长期位列四川省强地级市房企成交金额和面积双料第一，遥遥领先；2024年1-10月全国拿地面积排名TOP19、拿地金额TOP26
(克而瑞)
。2024年1-10月斥资62亿，在昆明、南宁、长沙、合肥等地摘取10余宗土地，资金实力可见一斑。四川交付力房企TOP10(克而瑞)&2024年超70%项目提前交付，60%项目交房即交证，
交付力超强
。
四川邦泰，是公认的产品主义者，
成立17年，进驻全国34城，已经打造了130多个楼盘，在每一个城市都是
价值标杆。看邦泰部分在售和已交付楼盘，品质看得见：
邦泰已经在长沙连拿两个地块，第二个地块在开福核心区，据悉将打造旗下首个“观系”；第一个地块就是梅溪湖的邦泰·璟和，还将持续拿地，深耕长沙，将给长沙带来一股“三高之风”：
高颜值、高品质、高得房
！
具体到
邦泰·璟和，看下它是如何体现“三高”的：
前文所述，邦泰·璟和一出手，就是长沙“
高颜值
三大天王”之一。
颠覆大家想象的约360°全面环绕屏立面，全玻璃幕墙+铝板+金属线条，引领一众小弟。
▲外立面效果图
朋友，全面屏外立面，具有很强的保值效应。案例如下：
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纽约西格拉姆大厦，始建于1957年，到现在已经历经60多年，但现在去看，与旁边始建于2018年、同样全面屏的建筑没有多大区别，仍旧优雅有格调、历久弥新。
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另外，前文提到的
转角曲面化设计
，就如女明星婀娜多姿的身材，是重要吸睛点。从空中俯瞰，一幢幢质感极强的建筑，与外部梅溪湖封面相呼应；而从里往外看，约270°“全景舱”豪华视野，惊艳。
▲背面视野效果图
邦泰·璟和，
园林参考凡尔赛宫皇家礼仪，打造一轴五境园林景观，中轴对称之美，完美体现。并在归家礼仪线至中心区，打造了大量水景；更将水景延伸至红线外，打造归家前场公园（建成后移交市政），未来将是业主和周边市民休闲散步的好去处。
细节上也处处彰显奢华感，如地上地下双精装入户大堂，海派度假风装修标准、普拉达绿景墙、地下光厅星光秀场级星空穹顶、氛围灯门牌，尽显格调。
