△戳上图查看历史房价情况
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成
都楼市的夏天是个让人兴奋的季节
成华、金牛、锦江、高新、天府新区
连续2个月都出现了“笋盘”
（华润悦玺、北京城建珑悦熙城、仁恒滨河湾、建发浅水湾等）
遗憾的是绝大多数人都没“摇到”
奋战了一个月之后，成都的房价又变成什么样子？
看下图
继5月成都
（一二圈层）
房价均价小幅下跌之后，6月均价略有回升，约18136元/㎡。
主城区均价：约22080元/㎡，环比上涨3.1%
近郊均价：约13750元/㎡，跟5月几乎持平
新区均价：约18568元/㎡，环比上涨15.73%
青羊区连续半年断供之后，本月终于有了新盘，但是价格分分钟教你做人。
各区房价变化情况如下
锦江区的
仁恒滨河湾
就是成都楼市中那颗最闪耀的星
南京、厦门、云南等地的小伙伴实名羡慕
这次仁恒滨河湾被抢完了
但它还有150㎡户型库存
此外还有ICC、东韵雅苑、华熙528艺术村
都是不错的机会
如果不想摇号，下面这个两个盘是可以直接购买的
皮皮一直觉得成华区是一个“宝藏男孩”
去年我在
《2019年成都楼市最热闹的地方在这里》
就梳理过一堆成华区的项目
6月成华的房价也的确没让我们失望
二环边上的恒大云门和华润悦玺均价都仅在17000多
而他们周边的二手房均价都在2万元/㎡以上
价格优势让成华区几乎没有剩余的自销房源
龙潭寺中粮珑悦锦云6月底刚结束选房，会有自销房源可选
咳咳，
SM锦悦、太阳公元近期都传出了开盘的消息
还有龙湖梵城、中南融创玖华台、华侨城滨江壹号等项目待入市
另外，
昭觉寺、八里庄还有至少6个项目没开盘
而且它们的价格也不是随便谁都能买的
北星城之后，
金牛区再没有单价12000元/㎡的楼盘了
凤凰山附近新入市的佳乐云锦单价也是20861元/㎡起步
北部新城板块房价是最低的、供应是最多的
商贸城旁边的中南樾府带装修20401-24400元/㎡，
但案场有一定的优惠
所以下面都房价都仅供参考，
售楼部可能有折扣
不是你看不起城北
是你攀不起城北了
断供近半年的大青羊，本月终于迎来了唯一新盘
远洋朗基香汇
（
单价23967-26366元/㎡
）
毗邻树德光华、泡桐树幼儿园、实小西区分校，教育资源不错
对比1月推出的光华壹号，这个盘房价高了近1倍
均价28421元/㎡的武侯区房价一骑绝尘
击败了锦江秒杀了高新
这里的新房只有高端豪宅
房价从22000-37300元/㎡不等
120-130㎡户型都算是小的，数量还少
当然，价格高到一定层次之后去化速度就要慢一些
高新区以凯德世纪名邸东庭均价19500元/㎡
开盘
秒光，
下批次预计8月底9月初
中和的万科璟南堂
新批次房价较之前有小幅上涨
3、4月推出批次房价区间分别为19000-23000元/㎡、19000-24000元/㎡
6月新批次房价为20000-25000元/㎡
也有释放较大优惠的
比如，仁美熙和府惠后价格15700-17800元/㎡左右
天府新区在售楼盘集中在锦江生态带、天府中心板块
锦江生态带房价在14400-25800元/㎡之间
产品类型不同价格差异较大
中海锦江城产品升级，全新组团中海锦江熙岸单价已经达到18234-21250元/㎡
首创禧瑞锦江房价是这个区域的TOP1
但售楼部有一定的打折优惠
2、3年的发展，锦江生态带算天府新区中配套相对成熟的
地铁5号线将在今年年底开通
区域成熟了，房价也贵了
麓湖生态城6月底开盘价格20156-26626元/㎡
目前还没结束资格验核
置业顾问已经开始预告下批次开盘时间
除了十陵，龙泉驿区各个板块的房价变价其实并不大
阳光城板块优惠后价格约在9700-11500元/㎡
大面百悦城房价11254-12474元/㎡，还带装修；世茂璀璨天城带装修12235-14742元/㎡
价格比较合适
十陵区域如皮皮所料：
已经完全起飞了
洋房17400元/㎡起步，别墅34000元/㎡封顶，堪称二圈层之最
隔壁的西河房价不到十陵一半，均价8300元/㎡
不要觉得西河偏远，它是你不多的买房机会之一
二圈层中双流房价真的是杠杠滴
好些楼盘价格已经超过主城区价格
同样的价格，同样的11区购房资格
双流楼盘的竞争力真的不大，顺销成为常态
但华府板块
（怡心湖）
是个例外
均价高达20420元/㎡也有不少人入手
比如城投绿城诚园、中铁建西派国樾
产品好了，总会有人愿意来买单
上次皮皮讲犀浦均价15000元/㎡以上的时候，还有同学质疑
在滨江彼岸、成都后花园等楼盘低价房源售完之后
犀浦的新房房价彻底突破1.5万了，还达到了16400元/㎡左右
不仅犀浦，红光房价也得13000元/㎡起步
好在红光6月开了个中航城8521-11924元/㎡（带装修）
不然郫都房价完全不输给双流
上一个月皮皮还说温江整体房价不高
一个月后，温江那些1万出头的楼盘基本没了
6月23日取证的西班牙森林
